如何看待海南刚刚出台的商品房限购通知？

海南的房子有多火？2017年初我在老城一处新的楼盘，遇到一个外地的候鸟老太太，她在附近一个小区居住，去买菜的路上发现这里有楼盘开盘，一进来就买了三套小户型的房子，就是这么任性！

可以跟大家分享一个数据，就在昨天海南新一轮的房地产调控政策的消息发布之后，海南日报微信公众号第一时间发布了这条消息，147分钟的时候，其阅读量就已经达到了30万。这个速度也足以看出大家对于这个消息的关注。

作为长期在海南生活工作的人，大家对这个消息的反应其实还是比较平淡的，因为其实很多人都早已经猜到了这样的结局，只不过是迟一天早一天到来的事情。要说相关的政策会带来什么样的直接影响，我觉得最首先最直接的影响应该就是海南的房价，将会出现新一轮的应势上涨。

其实从2016年以来，像我所在的海口市房价已经出现了持续快速的上涨，以海口的西海岸为例，2016年底，当时的房价新房每平米也才集中在9000元到1万元左右，但是如今已经涨到了每平方米两万元，而且还是一房难求。为什么每一次海南出台这样的调控政策都会带来房地产价格的持续上涨？我觉得更多的是恐慌性因素在其中，无论是刚需的买房者还是投资性的购买，大家一个普遍的共识，就是今后海南的房子将越来越稀缺，越来越难买。这价格自然是水涨船高。

但是从长远来看，像这样的市场阵痛也是必不可少，毕竟现在外地人大举进入海南的房地产市场，其实已经严重影响到了本地人的住房需求，以我身边的朋友为例，大家在海口拿着每个月六七千块钱的工资，承担着高物价高消费，又要面对高房价，压力确实是很大的。

而且，随着海南优良的气候优势逐渐得到越来越多的外地人青睐，海南的房地产市场上外地人已经成为了一个很主要的购买力，特别是一些候鸟人群，而且，很多人动不动就是买上好几套房，当做投资使用，2017年，海南房地产收入就占到了全省GDP总量的一半以上，这其实是很不健康的发展，所以，越来越严格规范的调控势在必行。

祝愿在海南的你，能早日买到自己称心如意的房子！