市场在说谎吗？ 当青岛房地产市场的数量和价格一起上涨时，专家

，在青岛房屋的每周销量超过5000套之后，今天，在朋友圈里，宝利·达达达静的开幕视频在传播 疯狂地。 有的能忍受气质的朋友，只是加快了查询未来房地产市场趋势的频率。 一些已经着急的年轻人充满了疑问：

老王，你说不要着急，为什么不仅城阳的房价越来越高，而且二手房的价格也越来越高？ 看到最近有增加吗？

实际上是我知道的下一个潜台词：您真的了解市场吗？ 本文，我们将通过一些热点和案例来分析当前市场。 如果您在阅读本书后仍然有疑问，建议您取消对老王的关注，并按照节奏进行操作。

否。 1︱一个

有一个哥哥。 去年，他有主城改善的想法。 但是手头上只有300万，预算和梦想之间还有很大差距。 因此，根据老王的建议，在积极看房子时，他不仅坐公交车。 从上个月开始的

，他有冲动上车的冲动，因为他的预算和目标可能第一次重叠。 独自一人看到房子后，我一大早把老王拉了起来，和他一起去看房子。

进入社区后，便会看到一个大花园，这是市南区非常豪华的配置。 而且房子从外面看起来还不错。 在价格上，房东比去年的报价再降了20万元。

，但是当您上楼时，房屋类型比3D图片差。 北卧室的墙壁又湿又毛。 跟他一起去的sister子非常看不见房屋类型，而哥哥仍在挣扎。

是不确定的。 我说过苏州房地产投机团姐姐的名言：反复称重后，心里仍然有顾虑和疑问，不要这样做。

半个月后，大哥再次打电话给我，说要看上海信房地产。 社区环境，楼板并没有说价格相对较高，而且房东并不意味着降价太多。

我打开软件进行检查，这所房子和同类型的房子是有价的，而且地板比较好。 这是一所好房子的典型高价。 我认为在当前市场上讨价还价真的很困难。

黄金三银四是传统的旺季，去年四月的二手房价格也是一年来的最高点。 我的一个朋友去年四月在台东购买了第二辆汽车。 中介朋友确实提供了帮助。 达成交易后，他向我道歉。 他说房东的态度很坚定，但是他没有降价。 他什么也没说。 每周都有三四个人看房。 最好不要涨价。 我们如何减少呢？

，但是到今年年底？ 同一家庭类型的房屋已从出售朋友时的100万30万下降到100万10万。

现在是市场，但是每年都有正常波动的趋势。 而且，二手房的房东和开发商也不一样。 一些二手房地主急于出售房屋以寻求帮助，一些人小康，还有数百万张银行卡躺在那里。 这两种人能以相同的方式出售房屋吗？

，因此没有策略可以使二手房在四个季节中都保持一致并且所有人都适合。 我们只能判断情况并根据自己的情况反复权衡，以找到最佳的开始时间。 我给我的哥哥指定了

，我给了他一个建议：如果您真的喜欢它，那就买得起。 如果您不购买它，您将难以入睡和进食。 然后，您会仔细地谈论它，您说多少取决于运气，这不是买坑。 如果您不担心，您将密切关注社区，并告诉众杰：我想在社区中购买房屋。 如果合适的话，那一天我会毫不犹豫地付定金，但前提是价格合适。

当然，您最好不要只有一个选择。 最好找到四个或五个这样的社区，以通过每天20000步的辛苦工作保持安静。

尽管老王号召多房人们匆忙出售劣质二手房，但几个平台的总阅读量并未超过100000 +。 因此，对于许多不经常了解市场的人来说，看到周围的交易，就会想到高山。 在这个蓬勃发展的市场中，无论有多少人切肉卖房子，许多人现在都没有动力去卖房子，甚至没有时间去闲逛。

这些人的房屋可能永远不会跌价，甚至有一段时间不会涨价，甚至可能遇到错误的人付款。 但是，在这样特殊的一年里，他们的邻居可能无法顺风顺水。

新住房可能已经重复出现，但是二手住房的震荡又回到了震荡中，下降趋势极其难以改变。 我有十几个例子来证明，好运总是给勤奋的人们带来的。 今年，可能会有很多这样的鸡蛋。 不能问低价出售宝马的秦琼。 您必须勤奋耐心地接受泄漏。

我想再次提醒您，不要只是刷软件，也不要在一天之内与成千上万的人聊天。 在这五天里，如果没有现在的积累，您将找不到真正的机会，并且您将没有一座好房子能打动您的头脑。

否。 2︱两个

完成了二手房，比如说新房。 在谈论房屋之前，让我们在朋友圈中谈论一个疯狂的消息：青岛主要银行的房屋贷款将减少。

银行的好意吗？ 拉下来！ 如果您查看银行在石油期货投资产品中的表现，您会知道银行的利益高于一切。 如果下降点是正确的，则仅意味着需要借钱来购买房屋的人数减少，并且他们需要刺激整个下降点才能完成计划的任务。

的前四个月的数据出来了，TO

0的数量比去年减少了21.74％。 我们有特殊的原因来解释这种下降，但是我们需要考虑两个问题：

1。 无论如何，这种下降是真实的。 对于通过融资增加高杠杆率的房地产企业，我们能按照目前的速度生存吗？

2。 全球经济形势不容乐观，旅游和贸易影响很大，前四个月的数据不好，未来八个月的数据不好芝麻的销售数据是否开花？ 如果四月是顶峰怎么办？ 因此，老王听到有关一家顶级房地产公司昨天以88％的折扣价购买房屋的消息不足为奇。 这时，对市场更敏感的一定是大型房地产企业。

青岛的大多数开发人员都感谢程阳。 因为这次城阳救人，的确让很多开发商松了一口气。 正是由于这部分资金的流入，所以许多开发商解决了迫切的需求。

暂时不饿，这也是某些开发人员敢于执行例程的主要原因。

，但城阳只有7000栋房屋吗？ 在接下来的八个月中，是否有7000个售罄的开发商去度假？ 如果到年底再列出7000个单位，是否会有人接手？

似乎无需等待答案，因为城阳的吉洪潭和上马的新政策再次出台。 最热的城阳就是这样。 去年，西海岸和胶州有大量的土地供应。 那在今年没有土地供应节奏的即墨日子呢？ 我希望您不仅关注一组系列，至少您必须查看今年该地区有多少房屋。

济南今天发出了一个非常强烈的信号，要抢人。 您认为青岛比济南好多少？ 如果城市毕业生被其他城市吸收，那么水从哪里来？ 您可以反复挤压多少种人才？

啊，不要以为没有土地。 以主要城市区域为例，新都新地没有列出其他土地吗？ 您可以收听Lao Wang的等候时间，或者现在可以坐上汽车的高端。 从终身增长的角度来看，任何选择都对您有好处。

否。 3︱3

不要以为老王在na。 老王不得不再次说出自己的态度。 再说一遍

，您不应该在任何市场上以消极和懒惰的态度购买房屋。

老王说，六月将有更多的机会，您将在这五天的假期玩游戏，而不是去感受市场并了解您可能居住超过十年的区域。 今天

，老王从市政府乘公共汽车到高新区。 为什么？ 老王只是想体验一下没有地铁的普通工人阶级会有多少通勤时间。 让我们看看谁在车里。 另外，在午餐时间，老王看了从肯德基外卖的数量，以及周围快餐店的顾客数量。 最后，老王看了看房地产交易中心，并明确表示两个小时的营业执照并不奢侈。

早些时候，星期一，老王看了两个项目的检查现场。 我相信以这种方式调查房地产市场的王老比80％的买家对高新区有更好的了解。 我在原始文章中与您分享的许多东西都是来自这种积累。

：每个人都同意老王吗？ 老王真的不在乎。 许多积极的反馈使王老感到我在该地区的研究方法和价值可能是保守的，苛刻的，并不是太大的问题。

不是盲目，积极和勤奋的，这是您购买房屋时必须具备的态度。

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