和达加仓西海岸灵山湾 5.34亿斩获17.9万方地块

4月27日，青岛和达数码科技有限公司以5.34亿元的总价获得了西海岸灵山湾影视核心区的四块地皮。 该地块位于西海岸生态观光公园南侧，紧临地铁6号线，占地总面积229490.94㎡，总规划面积178896.9㎡，最高楼层价格为3666元/㎡。 平方米 其中，商业和居住用地的容积率仅为1.1，半山低密度，这是近年来在西海岸主要城市核心地区出售的优质地块。

（交易页面）

（转让土地的信息）

73和74位于黄岛区（原胶南市）华山西路以东和华山四路以南。 总土地面积67800㎡（包括已分配和出租的人才公寓12198.06㎡），容积率为1.0 ＜R≤1.1，规划建筑面积74500㎡（包括13417.86㎡），初始地价为3660元/ 平方米。 75号和76号商业金融和文化设施用地位于黄岛区（原胶南市）华山西路以东，华山第一路以北。 土地总面积173900平方米，容积率R≤0.6，规划建筑面积104400平方米，起拍价2972元/㎡。

（地块的近似位置）

转让条件：

1，4个土地投标人和临时投标人（或其全资子公司）应与青岛灵山湾开发建设总部签署项目开发建设监督协议。 网上土地拍卖完成后三个工作日内到达影视文化产业园区；

2，hd2020-3073和hd2020-3074投标人和临时投标人应在发布土地出让公告之日起15天内签署项目开发和建设监理协议，并与青岛灵山湾电影的开发建设总部和 影视文化产业园区，引入不少于2000万美元或同等金额的海外资金；

3，hd2020-3075和hd2020-3076共同出售。 2

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