疫情下的青岛楼市，热火朝天背后的背后。

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岁在庚子，多事之秋。开年疫情的影响，各行各业的朋友都深深的上了一课。

身居青岛，何以为家? 相信很多年青的朋友都遇到了被房东拒之门外的情况，安身之所都没有，又如何谈的了自由与情怀。咬咬牙，跺跺脚，鼓足勇气去看房，好家伙，眼花缭乱，百盘齐鸣，打开朋友圈，十大中介不定时轰炸，各种楼盘信息，各种优惠停不下来，房纠结怎样买?

当下最火的区域无疑仍是城阳和西海岸，一边是共有产权，一边是单月破限购，西海岸暂且不提，今天聊聊城阳区。

共有产权的出台，给了各大楼盘涨价断渠道的勇气。吃到第一波红利的无疑是夏庄街道的双子星，不声不响的生态城出世即王炸，一个三月份售出四栋18 层的小高楼，战绩不可谓不惊人，要知道去年下半年整个中介二级市场的狂轰下流亭的某神仙盘去化四栋高楼的时间是半年多。

其次是去年火热的白云山片区，很多大v在冷嘲去年降价潮中的白云三兄弟没有享受到奔波涨春潮的红利，让去年成绩不太好的颜色地产坐享其成。然而现金为王的当下，究竟是去库存盘资金，还是乘春风饿半年对地产更有利呢?各家看法不一，暂且不表。

继三月份共有产权初见成效以来，四月初直接全面放开，直接有四大公司全面买单，只要企业在城阳区就可以申请共有产权 加大了去库存盘基建的决心。很多人都在研究政策的究竟是利好还是弊端，再过几日就该想想是否还能抢到钟意的楼房了。降首付门槛，降息，这些导向政策再不上车，是非要等着闻到尾气再跺脚?

下一波楼盘集中的区域是棘洪滩和惜福镇以及河套三个区域，横纵向对比夏庄版块，首发价格会有1000的梯度，预估价格12000左右。

新春刚开场，热闹会依旧，对于预算不是很充足的朋友还是建议入手二手房，毕竟时间就是金钱，虽然有政策首付变月供，但还是需要量力而行，择低入手。

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