涵碧楼的填海别墅终于拆了，多亏当年手头缺个几千万没买

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昨天开始陆续看到黄岛的涵碧楼别墅拆掉的消息，留下了酒店区和4栋别墅，其他的41栋海景别墅一把推到了，现场十几台挖掘机同时作业，那场面也是蔚为壮观。

拆除中

拆除前

涵碧楼从来就是不是青岛酒店的第一梯队，即使是每年青岛的传统旺季的7、8月份，客房依然住不满，号称是超五星酒店，但里面的酒店的细致化服务、自助餐品等也就是能达到4星+的标准而已，一直就是名声大于实力。

涵碧楼卫星图

涵碧楼整体鸟瞰

这些海上别墅2010年开始盖，虽然只有40年的产权，但胜在海上建别墅这种资源的稀缺，又找了如日中天的范女神做代言，架不住土豪们人多钱多，2014年12月底，41栋海景别墅已经售出有27户，约20亿元，平均5000万一套，现在别墅拆了，范女神也是斯人已凉，真是物是人非事事休。

范女神颜值很能打

还记得2013年前后涵碧楼那些悬疑风的广告吗？整个青岛大街小巷，公交候车厅、户外广告，遍地都是“孔子不走了”，“八大关没有”，之类的，当时闹得青岛人满眼问号脸，啥玩意啊？

公交候车厅灯箱

楼顶大广告牌

强行铺天盖地的广告轰炸，只要是出门上街，不看都不行，强行悬疑风，也许有什么深刻的历史内涵？但广告起码也要让人看懂吧，就算说内涵，孔子老先生周游列国，劝说各国君主，是为了实现理想抱负，又怎么会因为景色太美而不走了，孔子不走了回到鲁国办学，那也是留在了山东曲阜，也不是在青岛。这种强行贴脸挂靠、故弄玄虚且不知所云的广告算是怎么回事？

41套的别墅才盖了没几年就拆了，环保不是这几年才喊的，对海岸线的保护也不是这几年才说的，既然当时在建设过程中就知道要度海岸线进行施工、回填，会对礁岩造成破坏，这个项目又是怎么审批通过的呢？

一套别墅买的时候要半个亿，幸亏当时手头缺个几千万没买，不过，既然拆除前与业主们进行评估、洽谈，那估计拆迁补偿也不会少，40年产权的不保值，这么一算，还是赚了，恩是的。

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