范冰冰曾经的婚房？那个住一晚10万+的酒店，被拆了41栋别墅

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在中国，酒店总统套房大约是5-10万一晚。敢卖到10万+的，仅青岛涵碧楼一家。这个造价上十亿，一晚上12万的别墅就这样被拆了，很多网友都觉得很可惜.....

综合自｜景观邦（ID：LA_bang）、新浪旅游、叙品设计

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美吗？这是被称为“海上庄园”的青岛涵碧楼，是一家超五星级酒店。

青岛涵碧楼占地面积14.15万平方米，总投资近5亿美元，规划330间房，内含160间消费客房、海景独栋别墅41栋及海景复层别墅30栋。

昨日，有人上传了青岛涵碧楼别墅拆除的视频，引起了大家的关注。

根据山东省青岛市黄岛区委员会宣传部官方微博“黄岛发布”3月25日消息，因为青岛涵碧楼在建设过程中实施了海岸线施工、回填，对礁岩造成一定程度破坏。

根据省、市有关单位研判，需对项目涉及破坏生态岸线的41栋建筑进行整治。

▲来源：微博@黄岛发布

据了解，青岛涵碧楼独栋别墅面积约600㎡-800㎡，售价不菲。

▲来源：搜狐新闻

这个造价上亿，一晚上12万的别墅就这样被拆了，很多网友都觉得很可惜.....

在中国，酒店总统套房大约是5-10万一晚。敢卖到10万+的，仅此一家。

1.

/“伸脚就能踢到海水”/

2013年，一组以“孔子不走了”为题的大型户外广告登录青岛的大街小巷，这组简单粗暴却又充满了悬念的广告吸引了无数青岛人的眼球，也在网上引起了热议，市民不禁问道“孔子为什么不走了？”“涵碧楼又是什么”。

几个月后，另一组“因青岛太美了”的广告出现，终于解释了其中的缘由，也通过这一广告营销，将涵碧楼，正式带入了大众的视野。

2014年10月12日，万众瞩目的青岛涵碧楼正式开业，这个首个七星级旅游度假酒店在历时4年时间之久，总投资近5亿美元下终于揭下了它神秘的面纱。

这一栋栋整齐排列的房子，全是独一无二的海景别墅。距离大海只要一米一米！据说，从院子里走出来就能把脚伸到海里。每栋别墅面积至少300平米起跳，包含了起居室、客厅、独立衣帽间、化妆间、桑拿间。

青岛涵碧楼的地理位置是不可复制的，三面环海，背靠凤凰山，坐拥270度海景。

2008年台湾乡林集团董事长赖正镒来青岛考察时，就用了短短的30分钟，便买下了这个地方。因为他喜欢这个凤凰山吉祥的地名，喜欢这里的环境碧海蓝天，更喜欢这里的百姓质朴、直帅和坦然…

另外，青岛涵碧楼是日月潭涵碧楼的第一家姊妹酒店。涵碧楼这个名字的由来也有段历史：

1901年，日本人伊藤在现在的涵碧半岛上建了一幢木屋，作为渡假，并命名为「涵碧楼」。

1923年，日本皇太子裕仁来指定涵碧楼为驻跸所，并扩建为二层楼的建筑，增加八间贵宾房，包含东、西厢房、餐厅、会议室等设施，从此涵碧楼由一幢富豪人家的渡假别墅，一跃而为官方招待所。

1949年，涵碧楼成了蒋介石先生的行馆，作为渡假、接待用。

1998年，乡林集团董事长赖正镒以新台币2.7亿元的价格买下这幢风云名楼。

事后赖董事长回忆说，还有什么名字可以不需要做任何广告，就可以让所有人朗朗上口呢？而且这个名字在大家心目中的地位与份量，不是花钱就做得到的，因此涵碧楼三个字，每一个字值一亿元，算起来是便宜的。

2.

/ 范冰冰曾在此置婚房 /

一提起青岛涵碧楼，就想到了同为青岛人的范冰冰。前些年，范冰冰被媒体曝光频繁亮相涵碧楼，她毫不避讳的为涵碧楼站台。

▲来源：新浪旅游

范冰冰说：“我看过很多很好的别墅，但是这里真的让我眼前一亮。它离海特别近，你从院子里走出来就能把脚伸到海里。如果大家要体验，我推荐大家一定要去涵碧楼别墅体验一下。”

据称，范冰冰不仅在涵碧楼买了房，更是青岛涵碧楼的形象代言人，为涵碧楼拍了酒店宣传片。

2016年6月19日，著名影星范冰冰亮相青岛涵碧楼的海洋主题公益活动。

▲范冰冰亮相青岛涵碧楼的海洋主题公益活动 来源：新浪旅游

3.

/ 澳大利亚著名设计师Kerry Hill操刀

耗时6年之久，投入30亿元 /

青岛涵碧楼由国际建筑大师Kerry Hill担纲设计，Kerry Hill亦是日月潭涵碧楼的设计者。

作为度假酒店领域的大咖级人物，有一大波安缦酒店都出自他之手，作为其在内地的第一个作品，Kerry Hill自诩“青岛涵碧楼”，将是他设计生涯的新里程碑。

而Kerry Hill的风格是：

死贵死贵的设计费

倔强偏执完美主义

▲来源：网络

再来看看 Kerry Hill 的简历：

1943年，出生于澳洲

1968年，毕业于西澳大利亚大学

1979年，于新加坡成立建筑师事务所

1995年，以马来西亚TheDatai度假饭店，获美国TheKenneth F Brown基金会颁亚太文化与建筑设计金奖

2002年，以台湾涵碧楼度假饭店，获美国The Kenneth F Brown基金会颁亚太文化与建筑设计金奖

2004年，再以日月潭涵碧楼作品获世界不动产联盟颁发休闲度假设计金奖

2005～2007年，担任新加坡大学外部审核人员

2006年，获澳洲皇家建筑协会荣誉金奖

2008年，获颁西澳大利亚大学荣誉博士

2010年，获颁新加坡总统设计奖

正是因为 Kerry Hill 如此优秀，又是日月潭涵碧楼的设计者，所以赖正镒找到了他。

赖正镒最初将这个投资选址情况和建筑师Kerry Hill做对接时，居然被他婉言。

Kerry Hill做了半个世纪的建筑，还未遇到过这么庞大的海岸酒店。

青岛涵碧楼是台湾日月潭涵碧楼的十倍之多，也就是说青岛涵碧楼的建筑体量，几乎和他这辈子做的酒店数量总和尺度还要大,同时还要考虑青岛的人文地理和度假酒店市场等因素。

传说Kerry Hill要赖正镒请他出马必须答应他三个条件。

一是尊重原创，不得改图；

二是设计费不能砍价；

三是不能催他，等他排出空档才能设计。

Kerry Hill 还开出6000万美元的设计费，如此天文数字的设计费……

除了天价的设计费，还有不菲的建造费用。

最初的计划，这个酒店从投资上至少不得少于1亿美元，但从2010年4月26日动工兴建以来，预算从1亿美元，追加到2.5亿美元仍然收不住，直到追加到30亿人民币。

光是这个铜网就花了一亿人民币，是在德国一家工厂定制的。

假以时日，通过攀附其上的铜绿，建筑外观从最初紫金色、逐渐变为暗红色，直至淡绿色，像是获得了生命力，每一次来到都会看到不一样的“涵碧楼”。

展开设计之前，KHA设计团队协同专家特地到青岛涵碧楼基地，对当时的地理、环境、气候、地质、潮汐等条件进行调查。

在设计图出炉之前，无论赖正镒如何追问进度，Kerry Hill始终不肯透露半点消息，每回得到的答案总是“时候到了自然就会通知”。

终于又等了一个半月，设计完成。赖正镒立即飞往新加坡。当赖正镒看到设计图上又是一个极简的方块盒子，禁不住想：“这回的极简风又会是怎样的风格”？

Kerry Hill解释说，他初来青岛时，途中经过青岛港口，发现港口中有许多装卸货柜，非常壮观，让他有了灵感，于是以长条货柜当作青岛涵碧楼的设计原型。

所以青岛涵碧楼酒店的主楼，就像是一个一个在港口上的长条货柜形状。

关于水池里的三棵迎客松为什么是三？则是源自周易，一生二二生三三生万物。据说是涵碧楼董事长亲自从泰山上请了六棵松树，花了近一百万人民币。

“眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。”曾经青岛涵碧楼作为青岛首家超五星级酒店，引得无数人向往。而今为了与自然和谐共生的理念，又不得不被拆除。

赖正镒说“就像什么样的土地播种什么样的种子，长什么样的树一样，在什么样的土地上，就应该修什么样的建筑”。

我们在追求财富和享受的时候，也应该看到大自然的满目疮痍。如何做到人与自然和谐相处？也许我们在这座豪华庄园拔地而起之前能多想想，可能会做得更好。

参考资料：

[1]《敢卖10W+天价的青岛涵碧楼被拆？关于ta你了解多少？》景观邦，ID：LA_bang

[2]《范冰冰亮相青岛涵碧楼透露度假小秘密》新浪旅游

[3]《内地首家七星级酒店--青岛涵碧楼，光设计费就3.6亿! 》叙品设计

[4]《青岛涵碧楼，坐拥270度海景，堪称青岛最美的酒店》搜狐号：river2014大河

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