即墨巨大的土地出让背后，是暂缓购房行动的信号。即墨土地挂牌量

"即墨巨大的土地出让背后，是暂缓购房行动的信号。即墨土地挂牌量之大，相信已经妇孺皆知了。即墨这几年一直比较尴尬，18年小有成就后就默默无闻，本地消化能力一般；从城市规划上抢不过西海岸，从地理优势上抢不过城阳，从降价力度上抢不过胶州，在青岛郊区排行榜中稳居第四。2020年年初就放出了近500多万平的土地，接近去年一年的供地总额，是去年一年商品房销售面积的两倍还多，对即墨市场来说，这不是一个好信号。更多土地涌入市场，意味着竞争压力的增大，本地基础形势不改变的情况下，这个动作不仅不能增加消化量，反而有从市场层面拉低均价的可能。毕竟开发商拿地不能不卖，不然资金压在手里更是烫手山芋。但是，这对购房者来说却释放了可以暂缓购房行动的信号。毕竟这些土地入市，竞争压力变大，不管是价格战还是品质战，购房者都可以选到相对更具性价比的产品。"

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