青岛楼市未来几年将会爆发一场价格战？青岛土地市场在过去的三年

"青岛楼市未来几年将会爆发一场价格战？青岛土地市场在过去的三年里，一共卖了6569万㎡的地，住宅用地的占比如果以60%估算，可以得知近三年出让面积约为3940万㎡，按照容积率2.0计算，可以推向市场的新房住宅为7880万㎡。 每套新房按120㎡计算的话，三年推向市场新房约65万套，而每套房子按100㎡计算的话就接近80万套。青岛每年的新房住宅成交量在12-15万套左右，可见想要消耗掉这三年的新房子，最少也得需要5-6年的时间。 更关键的是，青岛今年的卖地热情依旧高涨，光是过去一周的时间里，即墨就有43块地上市，总建面达到250万㎡。在未来几年青岛房子供大于求已成定局的情况下，青岛房价还会上涨吗？"

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