李沧大枣园流拍地块再上市 中巍地产斥资12.2亿元竞得 成交单价81

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青岛新闻网房产3月18日讯(记者 王亚男) 今天上午,位于李沧区大枣园的一宗商住地块走上拍卖台,这宗地块总占地面积60213.6㎡,规划建面150534㎡,最终被中巍(青岛)房地产开发有限公司成功竞得，成交单价8100元/㎡，成交总价121932.54万元（约合12.2亿元）。值得一提的是,这已是该地块第三次走上拍卖台,此前曾于2018年和2019年两次走上拍卖台,最终都是因无人出价而惨遭“流拍”。

根据拍卖公告,编号GB00057号地块位于李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-15,地块占地面积60213.6㎡,规划建面150534㎡,容积率2.5,其中城镇住宅建面81539.4㎡,产权型人才公寓建面8781㎡,楼面起始价8100元/㎡,起拍总价12.2亿。今日拍卖中，该地块底价成交，被中巍(青岛)房地产开发有限公司收入囊中,成交单价8100元/㎡,成交总价121932.54万元(约合12.2亿元)。

据了解,中巍(青岛)为外商投资企业,在青岛市大力招商引资引进外商投资企业的情况下,该企业计划今年再投资10亿美金打造青岛国际智慧城市产业园区。

从地理位置上来看,今日成交的这幅地块位于李沧区西北部的大枣园片区,交通条件十分便利,紧邻青岛南北交通大动脉——重庆路,不仅如此，周边教育、医疗、交通等生活配套也一应俱全。地块南侧即为青岛近几年来开发体量最大的房地产开发项目之一——中南世纪城。据悉，目前中南世纪城项目前五期已经全部售罄，6期中南樾府组团规划为小高层和洋房,计划2020年四五月份推出，此外周边再无其他新盘。

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