龙湖3.67亿再得西海岸生态园11万平商住地块

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3月12日上午，黄岛区5幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为66072平方米，规划建筑总面积135486.45平方米。最终，HD2020-3003地块、HD2020-3004地块、HD2020-3005地块、HD2020-3006地块被青岛龙泰晟德置业有限公司以底价竞得；HD2020-3007地块被青岛公元辛安房地产有限公司以底价竞得；总成交金额为46644.8472万元。

2月18日上午，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让五宗储备地块，包含3宗城镇住宅用地和2宗城镇住宅用地、零售商业用地。

根据公告显示，HD2020-3003地块位于黄岛区昆仑山路东侧、生态园21号线南侧，为70年产权城镇住宅用地；出让部分土地面积14167平方米，规划建筑面积42501平方米；地块起始楼面价2853元/㎡，竞买保证金12125.5353万元。公告要求，该地块装配式建筑面积比例须达到100%，其单体装配率不低于50%。

HD2020-3004地块位于黄岛区生态园24号线西侧、生态园21号线南侧，为70年产权城镇住宅用地；出让部分土地面积5485平方米，规划建筑面积16455平方米；地块起始楼面价2973元/㎡，竞买保证金4892.0715万元。公告要求，该地块装配式建筑面积比例须达到100%，其单体装配率不低于50%。

HD2020-3005地块位于黄岛区生态园30号线西侧、生态园21号线南侧，为70年产权城镇住宅用地；出让部分土地面积11973平方米，规划建筑面积17959.5平方米；地块起始楼面价3638元/㎡，竞买保证金6533.6661万元。公告要求，该地块装配式建筑面积比例须达到100%，其单体装配率不低于50%。

HD2020-3006地块位于黄岛区生态园24号线东侧、生态园27号线南侧，为70年产权城镇住宅用地和40年零售商业用地；出让部分土地面积26402平方米（其中城镇住宅用地分摊23233.76平方米、零售商业用地分摊3168.24平方米），规划建筑面积35642.7平方米（其中城镇住宅31365.58平方米、零售商业4277.12平方米）；地块起始楼面价3697元/㎡，竞买保证金13177.1062万元。公告要求，该地块装配式建筑面积比例须达到100%，其单体装配率不低于50%。

HD2020-3007地块位于黄岛区黄河中路北、奋进路东，为70年产权城镇住宅用地和40年零售商业用地；出让部分土地面积8045平方米（其中城镇住宅用地分摊5631.5平方米、零售商业用地分摊2413.5平方米），规划建筑面积22928.25平方米（其中城镇住宅16049.775平方米、零售商业6878.475平方米）；地块起始楼面价4325元/㎡，竞买保证金9916.4681万元。公告要求，该地块装配式建筑面积比例须达到100%，其单体装配率不低于50%。

本次国有建设用地使用权公开出让，申请人须独立竞买。住宅用地设起始价、最高限价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外；其他用途宗地设起始价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当住宅用地竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格。

来源：青岛楼市深度报道

来源：青岛楼市深度报道

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