今日：即墨主城这幅"小微"地块成功拍卖！平度主城的纯

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今天上午，

位于即墨和平度的两宗新地块走上拍卖台。

最终，

位于即墨主城区的一宗文化设施用地被

青岛中海汇通联合投资有限公司

底价收入，

成交楼面地价1261元/㎡，成交总价273.0065万元。

位于平度主城区的一宗纯住宅地块

则因无人出价惨遭流拍。

即墨一"小微"地块成功拍卖

中海汇通底价拿地

今天上午即墨区位于即墨商贸城旁的一宗新地块走上拍卖台，最终，被青岛中海汇通联合投资有限公司成功收入囊中，底价成交，成交楼面地价1261元/㎡，成交总价273.0065万元。据悉，该地块总占地面积2707㎡,规划建筑面积仅2165㎡，是一幅难得的“小微地块”。

土拍成交页面截图

土地出让信息

根据土地出让公告显示,编号JY20-6地块位于环秀街道办事处天井山二路以东、湘江二路以南,土地用途为文化设施用地,地块占地面积2707㎡,规划建筑面积2165㎡,楼面起拍价1261元/㎡,竞买保证金约273万。规划设计指标要求该地块容积率R≥0.8,建筑密度≥30%。

地块大致位置

从地图上看,此次出让的地块位于即墨中心城区,周边热闹繁华，配套较完善,住宅小区有御墅临枫、即发公寓、即发怡馨苑、世纪花苑等,均价都在12000元/㎡左右。该地块的成功出让，将为即墨中心城区再添一处新的文化配套设施。

平度年后第一拍！

主城区纯住宅地块惨遭流拍！

今天上午,位于平度市区的一宗纯住宅用地走上拍卖台,本以为这将是平度年后土地市场的"第一拍"，可最终地块却因无人出让而流拍。据悉，该地块位于平度主城核心区域，总面积9192㎡，楼面起拍价2548元/㎡。

土拍成交页面截图

土地出让信息

根据此前的拍卖公告显示,该地块位于平度市区人民路北、永康街东侧,规划用途为城镇住宅用地,总占地面积9192㎡,容积率小于等于1.8%,建筑密度小于等于28%,绿化率大于等于30%,楼面起拍价2548元/㎡,竞买保证金4140.9517万元。

地块大致位置

从地理位置上来看,这幅流拍的地块位于平度中心城区范围内,周边人口分布密集,生活氛围浓厚,生活配套比较完善。周边如上海花园、锦厦新城竹园、天悦华府、平度星光华府等新建住宅小区的平均价格在8000元/㎡左右。此次地块未能如期成功拍出，就不知还需等到何时，才能再次上市啦！

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