7年深耕！青岛乐客城探寻消费生活新模式的密码

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时间往往是衡量事业的标准。

从"城乡结合部"到商业活力迸发，从赶集购物到一站式体验消费，从局限于向阳路步行街周边到辐射青岛北部城区，李沧和李沧商圈发展正破茧成蝶、日新月异。

在城区不断发展、交通规划日趋完善、人民生活水平和追求提高这“天时地利人和”的背景下，伟东·乐客城在李村商圈核心位置盛装登场。

应运而生，顺势而为。七年多来，乐客城凭借自身优势，夯实了自己在李村乃至青岛商业版图中的地位，荣膺美陈行业至高殊荣——金灯奖、“夜经济地标奖”等。更用独特的设计风格、沉浸式的体验以及一场场特色活动为市民提供崭新的生活方式和生活场景，悄悄改变着城市商业血脉。

撰文/?茗萱

审校/?徐佳

“天时地利人和”下诞生的乐客城

多年前，李沧区长期充当青岛的郊区，被戏称为“城乡结合部”。直到1994年夏的青岛大区划，李村才在默默拱卫了青岛近百年后被纳入青岛市区，完成了“农转非”的跨越。

但其实李沧的商业底蕴早就有所积累——在物质相对匮乏的旧社会与计划经济时代，李村大集就已经成为独一无二的商贸载体，成为辐射周边方圆百里的商业源泉。既带动了李沧的城建发展，也奠定了区域的商业基调。

此后随着华隆商厦、百盛李村商场、北方国贸的涌入，李村商圈迎来了空前的发展。西起重庆中路东到青银高速公路，北至金水路南，李村商圈的影响力不再局限于向阳路步行街周边，而是真正辐射青岛北部城区，打开了“天时”的机遇。

另一方面，作为老城区，只有交通布局与城区发展框架有机结合，才能获得长远发展的可能性。这个“地利”因素也得到了解决——青岛地铁北上，让李沧与城区的距离有效缩短；青岛北站、城际铁路等的开通以日2-4万人次的客流让李沧区旅游交通枢纽的地位凸显，极大的提升了李沧区旅游客流集散地的核心作用，也开拓了新的发展局面。

重量级的商业大项目频频落子，为李沧服务业发展注入的不仅仅是资本的动力，也调动了人们长期潜在的购物需求，青岛北部居民更加需要完善的商业综合体。

有着“天时地利人和”的背景加持，2013年1月26日，乐客城在李村商圈核心位置盛装登场，悄悄改变着城市面貌，改变着人们的生活方式。

打造全新娱乐复合型购物中心

2013年1月26日，伟东·乐客城正式开门纳客，地处青岛市李沧区夏庄路1号，维客广场东侧。这座打上“满城欢乐·全家喜悦”标记的全新商业设施是伟东集团倾力打造的购物公园，同时也是国家AAA级旅游景区。随着青岛地铁的发展，乐客城直接与地铁M2、M3号线出站口无缝连结，是青岛首个双地铁商业物业。

乐客城在20万平米的营业建筑内引入崂山峡谷与河流的设计概念，创造出与世界同步的亚洲首个河谷主题购物公园。场内1500平米的中心水域、18米高的大型喷泉以及高达20%的生态绿化率极大提高了顾客的体验感、沉浸感和购物愉悦度。

同时为了满足李沧乃至青岛居民的购物需求，乐客城规划了近300家店铺、1300多个停车位，让丰富的商品业态与人性化的休闲元素融合在一起，打造全新娱乐复合型购物中心。

为了在如今商业综合体纷纷崛起之时在顾客心中留下品牌差异化、特别化的印象，2019年乐客城以多项活动为载体，为顾客奉献了一场场体验式的狂欢。如2019年5月的“2019青岛先锋文化节”、6月13日— 6月16日的国际级演出鬼太鼓座公演、8月24-25日的“礼赞共和国 ·海洋狂欢节”、12月的疯狂动物城第四季等。

特别是2019年12月乐客城所策划的“糖潮”IP展盛大开幕，网络平台围观粉丝超过10万，其中真人不倒翁和棉花糖的发放活动更是吸引了相当的人气。

此外，2019年10月17日青岛国际友好城市商品展也在乐客城隆重开幕，这是青岛市利用“全球朋友圈”创建的友城品牌活动，是国际时尚城建设攻势中时尚与会展战役的攻坚任务，也是青岛市利用平台思维做发展乘法、整合全球优质资源的重要举措。作为山东省国际友城合作发展大会的板块之一，青岛国际友好城市商品展翻开了青岛友城工作的新篇章。

除了优越的区位因素、便捷的交通以及充满特色的河谷景观外，丰富的业态和差异化的IP活动也成为乐客城打造复合型购物中心的有力筹码。

改变区域消费者生活方式

谋定而后动。

一个商业体要持久保持活力有多方面的原因，选址得当、配套良好并不能一劳永逸，面临着越来越多竞争者的追赶更不能止步不前。如广州黄沙市场交通便利、区位优良，但周边有不少同质化竞争者。因此黄沙市场运用独特的复合型策划，将商场规划布局、配套设施等重新统筹，且对商场每个阶段的经营都进行单独活动策划，让黄沙市场到如今都保持兴旺、长久不衰。

因此乐客城自建设以来就设定了“河谷主题”的独特方向，后续围绕体验化打造新式购物中心，用一场场盛大活动在市民心中筑牢印象。

此外，乐客城对品牌实行末位淘汰制，每年品牌的淘汰率在百分之二十到百分之三十左右。将新的、适合客户需求的品牌吸收进来。而正是因为这种品牌和理念的迭代，也才让乐客城一直充满新的活力、新鲜血液。

2019年1月，伟东·乐客城举行了6周年庆典。仅仅1月19日单日就销售1065万元，刷新乐客城开业以来单日最佳销售记录。1月15日，伟东·乐客城荣膺 “2018年度最具人气品牌”奖项，坐实了乐客城如今的火爆。

如今我们可以说，近7年的用心深耕，让乐客城正在潜移默化改变区域消费者的生活方式。独特的规划、定位和出色的运营方式，也让它逐成为青岛北部乃至整个青岛的商业典范。

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