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最新！青岛二手房连跌11个月……但一个重要信号来了

2020-01-17 11:49商家促销

简介" 关注青岛市房产咨询了解最新楼市动向 1月16日，国家统计局发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，上月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0．3％，同比上涨4．2％；二手住宅销售价格环比下跌0．5％，同比下跌5．4％。数据显示...

关注青岛市房产咨询了解最新楼市动向

1月16日，国家统计局发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，上月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0．3％，同比上涨4．2％；二手住宅销售价格环比下跌0．5％，同比下跌5．4％。

数据显示，青岛新建商品住宅销售价格从2019年5月开始，同比涨幅一路收窄；二手住宅销售价格已连跌11个月，但有一个重要信号：环比跌幅收窄。

新房销售价格环比同比均上涨

据国家统计局发布的数据，2019年12月青岛新建商品住宅销售价格环同比均涨，环比上涨0．3％，同比上涨4．2％。相比于2019年11月，12月岛城新建商品住宅销售价格环比由持平转为上涨0．3％；同比涨幅收窄0．9个百分点。

环比方面，2019年青岛新建商品住宅销售价格总体平稳，虽然有涨有跌，但以微涨为主。从2019年1月到9月，青岛新建商品住宅销售价格一直在上涨，涨幅都在0．8个百分点以内；直到10月份环比下跌0．2％，而后11月转为持平，12月份又转为环比上涨0．3％。

数据显示，同比方面，从2019年1月到4月，岛城新建商品住宅销售价格同比涨幅一直在扩大；但从5月开始，同比涨幅一路收窄，相比2019年4月，12月岛城新建商品住宅销售价格同比涨幅收窄10.5个百分点。

具体来看，2019年12月，岛城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格，环比分别持平、上涨0.5％、上涨0.2％，同比上涨分别为5.6％、3.3％、3.4％。

二手房连跌11个月，环比跌幅收窄

二手住宅方面，2019年12月岛城二手住宅销售价格环同比继续下跌。数据显示，2019年12月岛城二手住宅销售价格环比下跌0．5％，同比下跌5．4％。相比于2019年11月，12月岛城二手住宅销售价格的环比跌幅收窄0．3个百分点，同比跌幅持平。

整体来看，岛城二手住宅销售价格除2019年1月持平外，从2月开始一直在下跌，已连跌11个月，12月跌幅收窄。同比方面，岛城二手住宅销售价格从2019年1月份同比上涨11％，随后涨幅一路收窄，8月同比由涨转跌，且跌幅一直在扩大，仅12月跌幅转为持平。

具体来看，2019年12月份，岛城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格，环比分别持平、下跌0．9％、下跌0．7％，同比分别下跌4．7％、6．6％、4．5％。

省内，济南新建商品住宅销售价格环比下跌0．8％，同比上涨0．5％，二手住宅销售价格环比下跌0．3％，同比下跌2％；烟台新建商品住宅销售价格环比上涨0．9％，同比上涨10％，二手住宅销售价格环比下跌0．9％，同比上涨4．5％；济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0．1％，同比上涨9．8％；二手住宅销售价格环比上涨0．6％，同比上涨8．4％。

◆◆官方解读◆◆

销售价格涨幅总体稳定

对于2019年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读：总体来看，2019年12月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定。

一线城市

新建商品住宅销售价格涨幅回落；二手住宅涨幅略有扩大

二三线城市

新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩，同比涨幅回落；二手住宅涨幅均相同或回落