正式发布！青岛中心城区将增19万余个车位！这些项目也有新进展

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开车10分钟，

停车两小时的尴尬囧境，

可能每个开车的人都遇到过……

好消息来了！

今天，

青报君从青岛市自然资源和规划局获悉，

《青岛市中心城区停车场专项规划修编》

（以下简称专项规划）

正式公布！

图源：青岛市自然资源和规划局官网

青岛中心城区规划新增

19万余个车位

专项规划目标旨在优化调整停车规模和空间布局，构建合理的停车供应体系，采取综合措施缓解停车矛盾；完善政策法规、健全治理机制，构筑良好的停车产业环境；推动动静态交通协调，有效提升城市品质。

?规划范围

总体规划范围为青岛市域范围，重点规划范围为市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区（含红岛经济区）、青岛西海岸新区。

?规划年限

近期规划至2022年，远期规划至2035年。

点击查看大图。图源：青岛市自然资源和规划局官网

综合对策

?规模调控，圈层布局

立足城市综合交通发展，按照“分圈层、差异性预测”的理念，采用综合方法预测小汽车、停车总泊位、公共停车泊位发展规模；划分三类停车分区，实施差异化供给和管理策略；分类设置旅游及换乘停车场，结合对外枢纽、对外通道、外围景区设置旅游集散中心/停车换乘枢纽，结合轨道站周边用地兼容设置公共停车场，在核心景区周边设置旅游停车场。

?多样供给，严格控制

除独立占地公共停车场外，通过与公建兼容、与公交场站兼容、与绿地广场兼容、与人防设施兼容等多种方式规划控制公共停车场，有效增加供给。

?综合治理，提质增效

针对老城区等停车矛盾突出的区域，按照“综合治理”的思路，通过挖潜路外停车资源、停车共享、路内停车整治、智能引导等综合措施，实现共治、精治的综合管理。

专项规划中的停车场规划方案中提到，共规划公共停车场867处，停车泊位约19.04万个。其中，近期规划建设83处公共停车场，停车泊位约2.25万个。

点击查看大图。图源：青岛市自然资源和规划局官网

此外，

还有这些项目的规划方案

正在进行批前公示，

快来看看有没有你关心的

↓↓↓

洛阳路34号项目

规划方案批前公示

洛阳路34号项目位于市北区洛阳路以南，开封路以北，西临鲁阳路，东临安阳路。该项目总用地面积约4公顷，规划建筑面积约6.25万平方米。

项目区位图。图源：青岛市自然资源和规划局官网

该项目原为国棉五厂宿舍，是市北区2013年10月份启动的棚户区改造就地安置项目，涉及征收居民776户。为确保棚改被征收居民早日回迁，拟规划建设10栋住宅及部分商业。

鸟瞰效果图。图源：青岛市自然资源和规划局官网

根据公示的经济技术指标，该项目规划住宅建筑面积5.4万平方米、商业办公建筑面积6256平方米，规划816个停车位。

经济技术指标。图源：青岛市自然资源和规划局官网

智慧城阳运行指挥中心

（应急指挥中心）项目批前公示

该项目位于城阳区行政服务中心内部人民会堂西侧停车场位置，整个场地地势平坦，设计条件良好。本项目为多层公共建筑，地上三层，耐火等级为一级，主要用于应急指挥。

项目区位图。图源：青岛市自然资源和规划局官网

该项目占地面积954.45平方米, 总建筑面积2312.02平方米，建筑高度为14.1米。

效果图。图源：青岛市自然资源和规划局官网

据悉，该项目已于2019年9月29日取得发改备案函【青城发改投资审[2019]298号】。

本文来源：青岛日报新闻客户端“青岛观”、青岛市自然资源和规划局官网、青岛日报

记者：王冰洁

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