文/曾英杰

11月青岛豪宅成交量为68套，成交量比十月份多了54套

11月青岛豪宅成交量为68套，成交量比十月份足足多了54套，创下年度成交量新高。从2019年青岛千万级以上豪宅走势图可以看出，除11月份外，2月份成交量最高，但也只有22套，可见，11月成交量远甩第二名几条街了。

据数据显示，2018年度青岛千万级以上豪宅成交量最高的月份，是11月，当时成交量有45套，今年与去年同期比，可谓更进一步了，涨幅为51%。

不止成交量大幅度上涨，11月份青岛千万级豪宅成交均价与10月份相比，也有大幅度上涨趋势。11月份青岛千万级豪宅成交均价为55485元/㎡，和十月份45564元/㎡相比，相差接近10000元/㎡，但从整年成交均价走势可以看出，本月成交均价虽不是最高，但也是名列前茅了。

青岛豪宅套均总价走势

11月青岛豪宅平均每套1304万元，较10月份的1490万元，有所下降。从2019年青岛千万级以上豪宅套均总价走势图可以看出，套均总价的巅峰期是2月，3月，4月，而11月是本年度套均总价最低的一个月了。

11月青岛豪宅成交套数TOP10

本月豪宅销冠为银丰·玖玺城，该项目本月成交量为54套，可谓成绩喜人。项目位于位于济南市高新齐鲁软件园，总建筑面积1800000，总占地面积485200，是一座百万平人居大城。主力户型面积180-224平方米。优越的区位与完善的配套是该项目获得客户极大认可的原因。

11月青岛豪宅成交均价TOP10

本月青岛有3个豪宅盘成交均价超过6万/㎡，其中深蓝中心位居榜首，成交均价是85443元/㎡。

紧跟其后的是鲁商蓝岸丽舍和银丰·玖玺城，鲁商蓝岸丽舍的成交均价是69916元/㎡.而本月销售冠军银丰·玖玺城的成交均价是62390元/㎡。

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