上周新房成交3200套 涨83.5% 西海岸破千

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“银四”第二周，青岛新房成交量发力明显。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周(4月7日-4月13日)青岛新房共成交3200套，环比前一周(1744套)上涨83.5%；一周新房总成交面积为372986.48㎡。其中新建住宅成交了2719套，占新房总成交量的84.97%，新建住宅成交面积为316841.57㎡。

从每日成交行情来看，上周共有6个单日成交量在400套以上。其中成交套数峰值出现在4月12日，单日成交新房623套；成交面积峰值出现在4月9日，单日新房成交面积为73768.5㎡。最低成交日是4月7日，单日成交新房为140套，成交面积为15996.08㎡。

分区来看，新房市场表现最为亮眼的依旧是西海岸，上周再次以绝对的优势获得青岛区域周成交冠军，一周新房成交1153套，占青岛市新房成交总量的36.03%，新房总成交面积132675.69㎡；即墨区紧随其后，一周新房成交518套，夺得了区域榜单亚军，成交面积为55269.01㎡；胶州市上周卖出新房396套，成交面积44875.37㎡，名列区域成交第三名。

主城区范围中，市北上周成交新房144套，成交面积16007.33㎡，位列主城成交榜首；李沧区上周新房成交70套，成交面积4923.11㎡，位列第二；崂山一周成交新房42套，成交面积5892.36㎡；市南上周仅成交新房9套，依旧是所有区市中最少的，新房成交总面积532.45㎡。

其他区域，高新区一周新房成交340套，成交面积53943.9㎡；城阳一周新房成交233套，成交面积25232.54㎡；平度市上周新房成交186套，成交面积20950.4㎡；莱西市成交新房109套，成交面积12684.32㎡。

另据统计，上周青岛新房住宅成交套均面积为116.53㎡，可见近期大户型依旧是青岛新房市场成交的绝对主流。

业内受访表示，清明长假后新房成交量虽出现了不少的上涨，但结合市场一线反馈的信息来看，市场上持币观望的购房者依旧不在少数。至于接下来楼市走势将会如何，目前言之尚早，让我们拭目以待~

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