龙湖首进即墨！1.64亿拿下即墨服装市场旁6.1万㎡地块

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12月16日，即墨通济街道服装市场旁1宗住宅地块搭配1宗商业用地拍卖，占地总面积20829㎡，规划建面61244㎡，最后青岛金海优创置业有限公司（龙湖）以1.64亿总价竞得，住宅楼面地价3500元/㎡ ，此次拿地是龙湖首进即墨！

（地块成交信息）

（地块出让详细信息）

JY19-87号地块位于通济街道办事处鹤山路以南、石林一路以东、规划蓝鳌北三路以北，为住宅地块，土地面积1.24万㎡ ，总建面 3.60万㎡ ，起始楼面价3500元/㎡ ，起拍总价1.26亿元。容积率R≤2.9（，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

JY19-88号位于通济街道办事处鹤山路以南、石林一路以东、规划蓝鳌北三路以北，为商业地块，土地面积0.84万 ㎡ ，总建面 2.52万㎡ ，起始楼面价1524元/㎡ ，起拍总价3843万元。容积率R≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。

（地块大致位置）

出让条件：

1，JY19-87还须缴纳耕地开垦费280.6200万元；JY19-88还须缴纳耕地开垦费189.1125万元。

2，JY19-87和JY19-88两个地块统一规划、搭配出让，竞买人须单独申请，不接受联合申请。

3，竞得人须自持JY19-88地块地上建筑面积不少于10000平方米，自持年限与出让年限一致。竞得人在网上土地拍卖结束后3个工作日内，须与青岛市即墨区通济街道办事处签订《项目开发合作协议》。：须引入并落户10家以上中小金融机构且须在2020年1月31日前引入一家实缴资金不低于10亿元的国有企业区域总部；签订本协议前缴纳500万履约保证金分三次无息偿还。

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