本周楼市：2号线西段下周一通车！12月最新房价出炉，还有公积金

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本周青岛的好消息挺多！首先是青岛地铁发布最新消息，2号线西段将于12月16日正式通车，全线贯通后，2号线西起泰山路站，东至李村公园站。原来从台东到崂山1个小时的公交路程，现在只要30多分钟，想去台东、石老人等地逛逛的朋友可以行动了，线路开通以后，坐上2号线一天就能打卡多个青岛地标了。

年末，青岛楼市又有大动静，西海岸临近青岛西站有开发商报价“新盘低至8500元/㎡”，胶州少海周边新房均价6800元/㎡，还有近郊部分价值洼地的地铁房真不少。最后，小编带大家了解一下近期青岛市南、市北、李沧三区即将拍卖的11宗商住地块，年底土地拍卖潮来临，大家一定要关注哦！

【青岛大事记】

2019市办实事11月份进展:完成住房保障6000套

改善群众居住条件,启动棚户区改造2.8万套(户),完成住房保障6000套(户),实施既有居住建筑节能保暖工程500万平方米,改造农村危房489户

青岛第二条海底隧道预计明年开工！走向曝光……

据青岛市规划院研究分析,预计到2025年,青岛东岸城区和西海岸新区之间已贯通的3条主要道路(包括胶州湾海底隧道、胶州湾大桥和环胶州湾高速)将基本实现饱和,因此第二条海底隧道项目的提前谋划举足轻重。经过前期多年的研究论证,目前项目方案已经基本成熟,预计明年启动工程建设。

@青岛人 这8项公积金提取业务都可以网上办理了

为深化 “ 一次办好 ” 改革，方便广大缴存职工办理住房公积金提取业务，青岛市住房公积金管理中心充分利用跨部门共享数据，大力推进工作流程再造，不断扩展网上服务事项，陆续推出了8项住房公积金提取业务网办功能，让数据跑更多的路，群众跑更少的腿。

青岛要买房的注意！国家发话 你的房将有大变化

今后新建城区及新建居住小区要按国家标准规范配套建设养老服务设施，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收，一起来看看！

【楼市焦点】

中央经济工作会议：坚持"房住不炒" 落实因城施策

习近平在会上发表重要讲话，总结2019年经济工作，分析当前经济形势，部署2020年经济工作。李克强在讲话中对明年经济工作作出具体部署，并作了总结讲话。

岁末摸底青岛房贷：额度紧、放款周期长是常态

11月20日，央行公布新一轮贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR利率为4.15%，5年期以上LPR利率为4.8%。两者较上期均下调了5个基点。这是自10月8日实行房贷利率新政以来，房贷基准利率的首次降息。

"万元线"回归青岛辅城区！新盘单价低至8500元/㎡

2019年伊始时，很多网友都曾许下心愿，“希望在房价能降回1万/㎡以下，到时自己就出手买房!”。时至2019年岁末，这个理想就要实现了，刚需置业群体的福音来了！

事关你的钱包!专家解析岁末青岛买房热点金融问题

进入2019年以来，青岛楼市氛围就一直处于整体相对平稳的状态，在“房住不炒”的基调下，岛城房价更是出现了小幅度的稳中下行。10月8日房贷新政正式执行，11月20日,房贷基准利率出现首次降息，LPR从4.85%下调至4.8%。

事关地铁7大干线 岛城价格洼地的地铁房真不少

2016-2019年，除却已经开通的地铁2号线、3号线、11号线和13号线以外，目前青岛地铁1号线、4号线、8号线也在如火如荼推进中。

【市场一线】

以价换量楼盘价格更优惠 二手房呈现少有上升态势

整个胶州市共分为4个大的板块,从北向南分别为临空港经济板块、城市发展板块、产业发展板块和生态农业板块,字面意思上就很容易判断各个板块的发展方向。

少海周边新房低至6800元/㎡ 胶州房价还会再降么?

临近岁末，青岛楼市步入传统淡季，无论是新房市场、还是二手房市场，价格都出现了明显的松动。大多购房者在感受到房价走低的同时，继续持有观望心理，期望房价能够降至自己心理价位。

年末公寓类房源销售面积大涨？购房者要擦亮双眼

临近年末，青岛楼市进入传统淡季,加上当前楼市大环境低迷，无论是新房市场还是二手房市场，价格都出现了明显的松动。而作为新房市场的重要品类,公寓类产品销售却出现年末翘尾情况。

【重点数据】

二手房跌了？12月最新房价出炉！年末购房请关注

每当冷到不想起床工作的时候，小编就会想着努力挣钱,给自己买栋大房子过上收租婆的生活!说起买房房价永远是逃不开的话题，青岛最新房价多少?快来看看吧!

上周青岛新房成交3415套 西海岸又卖了超"千"套

12月首周已经结束,青岛二手房市场继续保持稳中有升的成交态势。根据青岛网上房地产数据统计，上周青岛二手房共计成交1219套，环比上涨12.5%，成交总面积113352.13㎡。其中普通二手住宅成交1072套，成交面积113352.13㎡。

上周青岛二手房卖1219套环比涨12.5% 李沧岁末"发力"

12月首周已经结束,青岛二手房市场继续保持稳中有升的成交态势。根据青岛网上房地产数据统计,上周青岛二手房共计成交1219套,环比上涨12.5%,成交总面积113352.13㎡。其中普通二手住宅成交1072套,成交面积113352.13㎡。

房价地图:2019年11月全国热点城市新房价格地图

透过数据让你对全国热点房价有一个全面的了解，对全中国的房地产投资现状了然于胸。

【土地拍卖】

青岛院士港|上流建设发展竞得东李5宗地块 总价超15亿

12月12日上午，来自李沧区的5宗新地块走上拍卖席，这5宗地块总占地面积79815.6㎡，规划总建面212773.4㎡，起拍总价15亿。

青岛地铁成功竞得台东新地 成交总价1633.5万元

12月9日，来自市北区的一宗地块走上拍卖席，该地块的土地面积1178.2㎡，最终，该地块被青岛地铁资源开发有限公司以楼面地价成功竞得，总价约1633.5万元。

黄岛5宗拍卖 1宗流拍其余4宗成功拍出3.2亿

12月13日上午，来自黄岛的5宗地块走上拍卖席，这5宗地块的土地规划建筑总面积22.38万㎡，最高起始楼面价2029元/㎡。

预告:青岛主城11宗商住地将拍 市南香港路旺角在列

12月12日，青岛市自然资源和规局在《青岛日报》刊登公告，近期拟以网上招拍挂方式出让市南、市北、李沧三区部分国有建设用地使用权。根据本次发布的公告显示，拟出让土地11宗,总占地面积438227.2㎡,总面积约657亩,总规划建筑面积约98.2万㎡。

【大规划 新进展】

定了！地铁2号线西段将于12月16日正式通车！

12月16日当天，2号线东段（李村公园站—芝泉路站）照常运营，西段将于上午11时投入运营，届时，东西段将实现接驳。全线贯通后，2号线西起泰山路站，东至李村公园站。

300亿三大项目再落地！西海岸城市发展火力全开

近日，西海岸又传来好消息！西海岸新区已与金地集团签订全面战略合作协议，双方将在体育教育、医疗康养、商业综合体等方面开展全方位深入合作。

青岛市区4个公租房项目租金出炉 快看你能申请吗？

日前市发改委、住建局及财政局等多部门核准了中海海泊雅苑等4个公租房项目的租金标准最低标准为0.75元/月·建筑平方米而同地段住宅租金以中海海泊雅苑小区为例市场租金标准为35元/月·建筑平方米。

青岛市区到胶州仅需30分钟!跨海大桥建设有新进展

目前，胶州湾大桥胶州连接线已完成桥面沥青摊铺,青岛至胶州方向的车道分界线已完成划线,基本具备通车条件。施工人员正在进行连接线与胶州湾大桥主桥伸缩缝接合。

崂山北崂村旧村改造三期竣工 总建面29020平米

中崂村北崂村旧村改造项目,位于青岛市崂山区九水路657号甲,项目于2016年4月6日取得土地证,2017年1月13日取得建筑工程施工许可证,2019年7月31日完成主体结构验收,同年11月13日完成综合规划验收,11月26日完成竣工验收并交付。

西海岸村(居)改造计划和拆迁安置补偿标准发布！

近日，青岛西海岸新区政务上发布了关于继续执行《关于印发黄岛区村(居)和片区改造管理实施意见的通知》的政策解读！

编辑：朱雅青

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