12月首周新房成交环比下降 二手房成交双回温

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根据青岛网上房地产数据统计，青岛楼市上周（2019.12.02-2019.12.08）新房成交3465套，环比下降43.48%，成交面积408861.71㎡。新房住宅成交3102套，环比下降42.83%，成交面积369670.83㎡。

上周（2019.12.02-2019.12.08）新房日成交概况

根据青岛锐理数据统计，上周青岛新房住宅区域排名，西海岸综合成交941套，排名第一；即墨反超城阳胶州，成交662套，排名第二；城阳综合成交389套，排名第三。

上周青岛各区新建住宅成交统计 来源：青岛锐理

根据锐理数据统计，上周单盘成交TOP10榜单，即墨鲁信和璧花园成交368套，位于榜首；李沧区绿城理想之城和黄岛区融创维多利亚湾均成交190套，排名第二；胶南绿地青岛城际空间站成交136套，排名第三，其他几名依次是中建嶺海尚溪地、卓越嘉悦、融创中心、融创都汇中心、华润国际海洋智区、中海樘院。

上周单盘成交TOP10来源：青岛锐理

根据青岛锐理数据统计，上周青岛新房住宅周成交均价15299元/㎡，环比上升3.2%。

来源：青岛锐理

二手房篇

根据青岛网上房地产数据统计，上周（2019.12.02-2019.12.08）青岛二手房成交1212套，环比上涨11.09%；二手房住宅成交1065套，环比上涨3.4%。

上周（2019.12.02-2019.12.08）二手房日成交概况

上周市北、黄岛二手楼盘关注度较高，其中市北二手房搜索量占搜索总量的27.5%。全市热搜商圈TOP10中，李沧十梅庵商圈占据热搜商圈榜首，黄岛胶南商圈和黄岛薛家岛商圈分别位居TOP2及TOP3。

数据来源：贝壳

数据来源：贝壳

上周青岛二手房成交TOP10排行榜单，福临万家二期占据热搜楼盘榜首，卓越蔚蓝群岛和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。

来源：贝壳

根据贝壳网统计，上周青岛二手房成交均价为20558元/平方米，挂牌均价20729元/平方米，成交均价上浮3.92%。

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