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清洗单位:

二、开荒工围:

10座:1、地上楼层的所有业主户内和公用房

2、、楼梯、电梯间、电梯前室。

3、消防栓、露天平台。

4、工程机房和设备设施、设备仪器。

5、物业办公用房、卫生间、浴室。

6、墙面、天花板、门窗。

11座:1、地上楼层的所有业主户内和公用房间。

2、楼道、楼梯、电梯间、电梯前室。

3、消防栓、露天平台。

4、工程机房和设备设施、设备仪器。

5、物业办公用房、卫生间、浴室。

6、墙面、天花板、门窗。

三、开荒用机械设备及清洗用品:

1、美国"威霸"MB-EI-17多功能地刷机2台

2、美国"威霸"MC-EI-1500超高抛光机1台

3、美国"威霸"MD-VW65(MVW-75)吸尘吸水机2台

4、美国"威霸"直立式吸尘机4台

5、德国"凯驰"HD-5255高压水枪1台

6、美国"威霸"DF-100/MB-EI-17高泡地毯机1台

7、各种小型工具20余种。

8、清洁用品:主要有中外合资产生的清洁用品"奥晟"用于擦拭地面。

9、美国"威霸"101超特光免抛地面蜡。此蜡的超特光亮度的卓越的耐用性使其成为最佳之免抛蜡,配方特有的物质更加快了干透时间并加强了透明深度和修神性,并适合各种不同环境。

10、中外合资"奥晟"擦铜水,能迅速消除金属表面的氧化物,特别针对铜,用后留有保护膜,具防污作用。

11、美国"威霸"807不锈钢护理剂,(来自:)本品集清洗和打蜡于一身,使保养工作更为简易,同时迅速去除不锈钢表面的污垢,使用后在其表面形成纯化膜,可防止清洗时产生二次污染,表面洁净光亮。并也适用于塑料,工具云石等硬物表面。

四、开荒作业方案及标准:

1、标准施工方案:

(1)大面积清扫

(2)清除工程残留污迹

(3)局部刷洗

(4)大面积冲洗

(5)清除绿化带内石块、碎砖、纸袋等杂物

2、公寓内部清扫开荒(户内、户外、公共部分)

(1)天花板附着物清洗擦拭

(2)外墙面及标志擦拭

(3)窗框、门玻璃清洗擦拭

(4)地面刷洗、吸干、拖干

注:楼内各层开荒,本着先空间后地面的原则,由各清洁队作业,指挥进行协调。其顺序为:

a、天花板附着物、墙面附着物、柱面及管线表面的清洗擦拭;

b、楼内、外窗玻璃、面镜、金属饰物、电镀扶手的清洗擦拭;

c、楼内卫生间、清洁间、垃圾间、储藏间、楼梯间、电梯间、电梯前室的全面擦拭;

d、室内地面、墙面大面积清扫,局部清除工程留污迹,将地面清洗拖干。

e、抛光工作采用美国"威霸"公司最新地面保养科技,使完成后地面,持之耐磨,延长光洁度。(主要用在电梯间抛光亮)

(5)成品保护。各层开荒保洁工作结束后,由保洁人员将甲方提供的地面成品保护设备用品(地毯、地毯革等)埔设于石材地面,并负责开荒期内的地面保护设备用品的清洁工作。

五、开荒作业人员编制及管理人员责任:

开荒清洁管理人员3人:

总指挥1人:

主抓全面工作,即负责组织实施作业计划,安排程序,布置任务,分配人员材料,检查验收,还负责与甲方负责人联系协调工作。(由乙方公司保洁部经理担任)

监理1人:

保证后勤供应工作。主抓库房、设备安全、保卫、质量 、后勤、纪律,与公司联络工作;主抓设备器材、洗涤药剂、劳保用品的保管、发放、回收、登记等工作及协助监理工作。(由乙方公司有开荒经验的主管担任)

主管1人:

主抓楼内玻璃、面镜、金属饰物、室内墙面附着物、柱面、水暖管道表面、天花板附着物等的清扫开荒工作;主抓楼内地面清洗、(来自:)上蜡、磨光,卫生间、楼梯间、电梯间、电梯前室清洗擦拭,楼外公寓清扫冲洗,绿化带内捡拾杂物,喷水池清洁等工作。

1、玻璃饰物清洁美容队20人

负责楼内外玻璃窗、窗框玻璃、面镜、金属饰物、电镀扶手的清洗擦拭工作。

2、天花板墙面清洁队20人

负责楼内天花板附着物、墙面及附着物,柱面及管道表面的清洗擦拭工作。

3、地面清洗抛光清洁队20人

负责楼内地面清洗、磨光、公寓外围清扫冲洗、绿化带内捡拾杂物、喷水等工作。

4、卫生间、三梯清洁队20人

负责各卫生间、楼梯间、电梯间、电梯前室、消防梯的清洗擦拭等项开荒工作。

开荒人数共:83人(包括三名管理人员),全体员工统一着装工作。

六、外墙清洗作业计划:

(一)清洗项目:锦绣大地公寓(A座、C座)

(二)清洗范围:

1、公寓外侧墙面清洗

2、瓷砖外侧墙及墙面装

3、外侧玻璃及窗框清洗

(三)清洗材料:

本公司清洗工程采用:美国 "威霸"中性全能水清洁剂、美国"奇高"121水泥去除剂等,本产品均为中性清洗剂,对石材墙面、花岗岩、玻璃及铝合金没有任何腐蚀作用,用后光洁明亮。

(四)清洗步骤:

1、对楼外墙及玻璃进行全面开荒,铲除附着在墙体或玻璃上的各种残留物。

2、清理所有铝合金横以及竖框上的各种灰尘。

3、采用高压喷枪加入全能清洁剂,全面冲刷外侧墙面。

4、用玻璃刮擦净所有外侧玻璃及窗框。

5、最后清理窗台的残留水迹。

(五)清洗标准:

公寓外侧墙面整洁无建筑残留物,瓷砖外侧墙面整洁无建筑残留物,玻璃窗框无灰尘、无斑迹,玻璃光洁明亮。

(六)作业工期及人数:

外墙清洁工期8-12天。

每次作业人数为12人,包括2名管理人员。

(七)楼外作业安全操作规程:

1、进入施工现场必须穿胶底鞋、工作服、身背安全带直至离开施工现场。

2、工作前严禁饮酒,进入现场严禁吸烟、说笑、打闹、大声喧哗。

3、施工人员不但要严格遵守本公司的规章制度,还要服从甲方或现场指挥人员的各项制度。

4、在高空作业中,必须系好安全带,并把安全带挂在安全绳或牢固的地方,方可实施工。

5、高空作业中,应将所有工具挂在吊篮或吊板上,以防失手滑落。禁止在空中抛掷物体。

6、在恶劣气候条件下(五、六级以上强风、大雨、大雾)禁止作业人员露天高空作业。

7、施工现场上下均派专业监护人员进行现场监护,并要求监护人员尽职尽量,不许擅自离岗。

8、现场管理人员要在每天上岗前,进行一次全面的安全检查。发现隐患及时采取措施,消除一切不安全因素。-

下面是更多关于清洁开荒方案的问答

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开荒保洁方案怎么写

下面是e家政开荒保骤:

1、首先清理现场在建设施工阶段留下建筑和装修垃圾,水泥块,硅胶等;

2、然后使用大功率吸尘器由上到下全面除尘,角落等地方手工清理;

3、玻璃清洗:先用毛擦沾上稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,污渍严重的地方多涂抹几次,然后用玻璃刮刀从上到下刮干净,再用干毛巾擦净框户上留下的水痕,玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。着重之处:框缝吸尘,擦拭。

4、卫生间保洁:用湿毛巾沾上清洁剂从上到下全方位的擦拭,着重处理开荒保洁留下的死角,洁具及不锈钢管件等,然后用干毛巾全方位的擦拭一遍。

5、清洗厨房:用湿毛巾再一次全方位的擦拭一遍,着重地面与边角等处,厨具及各种不锈钢管件,然后用干毛巾再重复一次。

6、卧室及大厅:墙壁用吸尘器做除尘处理,擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调排风口等。

7、门及框:分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭。程序也是从上到下,把毛巾叠成方块后顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。

8、地面的清洗:其他所有保洁工作做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材质,是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的,当分清后就选择专用清洁剂稀释后,开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后,应由领班全面检查一遍后,确认无遗留后撤离现场。

9、地角线:用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

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办公楼的开荒保洁方案怎么写?

保洁一般是:装修、硬装结束的的第一次,新居保洁。

e家政开荒保务范

1、 清洗擦拭:卧室大厅地面墙面全面清洗,用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液清洗玻璃窗

2、 吸尘消毒:全面吸尘, 用吸尘器对卧室及大厅墙壁做除尘处理

3、 重点清洁: 厨房不锈钢管件重点清洁 厨厕除污消毒、装修痕迹清理 用专业清洁剂稀释后,用抹布擦拭门及门框

4、 垃圾清理: 装修痕迹清理 清理现场留下的建筑和装修

e家政开荒保洁服务标准:室内无垃圾、门窗无污垢、表面无浮尘、地面无水渍、镜面无手印 本回答被网友采纳

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开荒保洁合同怎么写

甲方 :_______保洁公司

地址: 地址:

邮编: 邮编:

联系人: 联系人:

联系电话: 联系电话:

: 传真:

甲乙双方经友好协商,就乙方为甲方提供保洁服务达成以下协议:

第一章:服务的内容和要求

第一款:乙方为甲方提供保洁服务的地址为:

第二款:乙方为甲方提供保洁服务的范围为:

第三款:服务标准为

第四款:工期为 自 年 月 日至 年 月 日止,为期 天。

第五款:乙方采取全承包的方式为甲方提供服务。

第二章:甲方的权利和义务

第一款:按约定的时间让乙方人员准时进入施工现场。

第二款:确保乙方提供服务时,不得有阻碍乙方服务的行为。

第三款:指派专人负责联系、协调、监督、检查、验收乙方的清洗工作。

第四款:负责免费提供乙方清洁工作所需的水电的正常供应,以保证乙方工作的顺利进行。

第三章:乙方的权利和义务

第一款:按本合同的要求,准时到达作业现场,按时完成服务工作。

第二款:负责服务人员各种技能培训及安全、内保、防火、防盗知识教育,并教育服务人员遵守甲方的各项规章制度。

第三款:积极与甲方协调、配合,并根据甲方的要求,不断改进、提高清洗服务质量。

第四款:清洁后的结果要达到国家质量环境体系的相关标准。

第四章:合同金额及付款方式

第一款:金额合计:

第二款:付款方式:现金或者支票。

第三款:付款时间:甲方应于乙方工程结束验收合格后十日内付清乙方工程款,如因甲方原因未按约定时间结清工程款,甲方需向乙方按工程款总额的3%每日支付滞纳金。

第四款:合同签订服务范围之外的特项服务费由甲方单独支付,不在以上服务费金额之内,在服务工作完成后予以结清。

第五章:违约责任

第一款:如因甲方未能履行其权利和义务,造成乙方工作时间延长或服务质量不符合标准,乙方不承担相应责任。

第二款:如因乙方施工过程中造成甲方物品出现划痕,损坏,由乙方全部赔偿。

第三款:如因乙方原因,造成施工工期延长,甲方将按合同总额的10%每日扣除服务费;

第六章:免责条款

第一款:因不可抗力导致本合同不能履行时(如下雨等),双方互不承担违约责任。

第二款:在不可抗力消除后,双方继续履行本合同。

第七章:未尽事宜及争议的解决

第一款:本合同必须由双方法定代表人签字,并加盖公章。

第二款:本合同未尽事宜由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三款:本合同履行过程中如有争议,由双方协商解决,协商未果,均可向丰台区人民法院起诉。

第四款:本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

[以下无正文]

甲方: 乙方:______保洁有限公司

法定代表人: 法定代表人:

盖章: 盖章:

日期: 日期:

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开荒保洁的基本内容是什么

开荒一指新房装修后的第一次保洁,因此也称装修后保洁

房屋装修或粉刷后,和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾,这些垃圾和污渍都必须在开荒保洁中清洗干净,因此,开荒保洁是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。

因此做好开荒有着相当重要的要求,下面是开荒保洁比较重要的几个方面:

1、收拾好开荒保洁的现场

2、从上往下依次吸尘,然后在进行必要的操作,

3、对整体空间进行必要的观察巡视,找出需要重点保洁的对象。

4、对重点区域先进行必要的特殊清洁处理。

关于开荒保洁标准,全国各地的保洁公司大不相同,经综合网上大部分相关资料,以下参考标准较为准确、实用:

玻璃的标准:无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。

墙砖和地面的标准:木地板无胶渍、洁净;墙砖和地砖无尘土、无漆点、无污渍。 本回答被网友采纳

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开荒保洁都包括什么内容

开荒保洁一般是指新房装粉刷)后一次保洁,因此也称装修后保洁屋装修或粉刷后,地面砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾,诸如:水泥块、油漆点(涂料点)、玻璃胶等等,橱柜里外会布满一层灰尘,玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾。这些垃圾和污渍都必须在开荒保洁中清洗干净,因此,开荒保洁是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。想了解更多相关信息,可以咨询福建顶好保洁服务有限公司,谢谢!

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