物业有没有义务对外墙进行清洗？物业外墙清洗费用怎么承担

Question

一、物业属于小区公施部分，其清洗费用应从公共维修基金取。

二、依物业管理条例》

第五十三条

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。-
下面是更多关于物业公司清洗外墙的报道的问答

军人情未了 · Answer 1

2

物业有没有义务对外墙进行清洗？

在条件允许下，或大部分业主反映与建议下应该出资给外墙清洗的。

军人情未了

47赞

逗你玩10610471 · Answer 2

物业有没有义务对高层建筑外玻璃清洁

这个看物业与开发商的合同，与业主的合同含不含这一块，就算如果不含的话也要清理的，或者与开发商，或者与业主补签协议本回答被网友采纳

兰花草0088 · Answer 3

为什么要做外墙清洗外墙清洗有什么作用

很简，就是你为什么要洗脸洗呢？随着社会文发展，大家更加注重卫生和品质。如果你是一家物业公司，从来不洗楼，估计也很难招到业主租赁你的办公场地吧。现在信息太发达了，物业和物业之间存在竞争，保洁公司和保洁公司之间也存在竞争，就看谁能提供更好的服务了。

起名好难78641545 · Answer 4

5

物业每年玻璃外墙清洗次数有规定吗

有的，一般是两次，有的商场和酒店要四次

起名好难78641545

275赞

洋气的布娃娃 · Answer 5

物业，清洁卫生服务的工作内容有哪些？

1.建筑物外清洁

　　建筑物外公共区域的清洁主括道路清洁、游乐场等公共设施清洁、公共绿地清洁、各种露天排水井沟的清洁、水池景观清洁、露天停车场清洁等。室外公共区域的清洁方法主要包括扫、洗、捡等。

　　2.建筑物内公共区域清洁

　　建筑物内公共区域的清洁包括大堂清洁、墙面清洁、电梯及公共楼梯走道清洁、卫生间清洁等。室内公共区域的清洁涉及到玻璃清洁、地毯清洁与保养、各种石材的保养及翻新、打蜡、晶面处理以及各种不同材质装饰面的清洁与养护等，对清洁专业知识、技能及清洁设备等的要求较高。

　　3，垃圾收集与处理

　　垃圾的收集与处理工作包括收集公共区域及业主住户日常生活垃圾、清运装修及建筑垃圾、垃圾分类，以及将垃圾统一清运到市政垃圾填埋场填埋或焚烧等。
　　4.管道疏通服务
　　管道疏通服务主要是对公共区域的雨水污水排水主管、排水沟及化粪池等定期进行清掏，确保其畅通不溢漏，同时为业主户内排水管道的堵塞提供上门疏通服务。
　　5.外墙清洗
　　外墙清洗是指为了维护整个建筑的外观形象，减缓其老化而定期对建筑物的外墙进行清洗的保洁工作。它是清洁工作中安全风险较大、操作技术要求较高的一项工作。
　　6.泳池清洁
　　泳池清洁包括了泳池水面漂浮物清理、池壁清洁、水质处理等，包括定期对泳池水的pH值、余氯含量、混浊度、细菌含量等进行测试。经过清洁的泳池应确保水质达到国家卫生防疫部门要求的标准，确保泳客的健康安全。
　　7.专项清洁工作
　　专项清洁是指清洁工作中技术要求较独特，需用专门的清洁设备、药剂及技术进行的清洁工作，包括打蜡、晶面处理、洗地、地毯保洁、玻璃清洁及金属器具清洁等。
　　清洁卫生操作的基本方法包括：全面清扫、水清洗、垃圾收集和垃圾处理、管道疏通、外墙装饰面清洁保养、打蜡、抛光、晶面处理、游池循环过滤、泳池日常清洁和泳池加药消毒等。
　　8.上门有偿清洁服务
　　上门有偿清洁服务是为了满足业主(客户)的需求而提供的上门家居清洁及清洁拓荒、定期保洁、专项清洁等服务，它是常规物业管理清洁服务的延伸服务。