怎样承包小区、写字楼物业保洁 怎样打造办公楼物业管理保洁服务

Answer 1

怎样承包小区、写字楼物业保洁

公司 、超市保洁托管

商场保洁方案 保洁方案：

1、进地：保洁员司主管统一划分安排工作区域，穿好工装，配领工具后进入保洁场所实施保洁

。

2、保洁员使用的主要工具：

①、高级棉拖布，抹布、

③、腻子刀，

④、水桶，扫把。

3、保洁员具体清洁操作： 保洁员在分配好的区域内利用棉拖循环往复拖洗清洁面，同时收集地面垃圾、

屑片等。随手清理垃圾，每天收集倾倒垃圾（根据实地情况安排）。有口香糖或重泥垢采用刀片刮净后，

拖洗干净。拖把要经常清洗，挤干水分。遇有顾客，应主动避让。顾客流量大，可先行清洁其他部位，等

顾客通过再行清洁。个别污渍，由公司分派的机械清洗工人开动自动洗地机间隔循环清洁，同时该区域内

的保洁员应辅助清洁，保证这些区域的快洗、快干。（或根据实地情况）。

4、机械清洗工人：白天使用自动洗地机对商场内主要部位实施1次清洗。（以不防碍顾客为原则），夜间

全方位的清洗所有地面。（可根据实际情况灵活安排）

5、定期清洗：每月安排1次彻底的商场大扫除。（安排在夜间实施）

6、主管职能：公司安排1-2名主管，巡回往复的监督、检查，发现问题及时处理，对员工指导、督促、教

育。

7、日结：每天下班时，由当班主管小结当天工作，并分派传达公司的工作任务。

8、周会：每周一下午下班时，由公司负责商场保洁托管项目的主要负责人召开周总结。

9、备注：以上方案可在实际保洁工作中改进，变革，以优质的完成清洁工作为目的。

项目质量

1、商场门前台阶每天早上必须清扫商场的滚动门玻璃地面要保持清洁明亮

2、通道内地面：洁净，无灰尘、无积水、无水渍、无纸屑果皮、无明显脚印、无明显污垢。

3、商场入口：玻璃明亮、洁净，地面清洁光亮，无明显纸屑果皮、无明显脚印、无明显污垢、无积水水

渍。（雨雪天气除外）

4、清洁电梯玻璃镜面踏步扶手

5、卫生间、洗手间：地面无明显积水、无明显污垢、无明显垃圾，台面无明显积水水渍，便池无明显污

垢，厕纸无外漫溢，无臭味，空气清新。

6、夜间清洗完毕地面：全部地面清洁、洁净，无水渍、无积水、无灰尘、无污垢、无纸屑果皮、无脚印

7、工具设备间：工具摆放整齐，工具自身干净，无垃圾、无积水、无污垢。

8、以上标准为拟订标准：根据实地情况可再作相应调整。

服务承诺：

由于篇幅有限，更多承包小区、写字楼物业保洁详情可以进入清洁急救网查阅。

Answer 2

我想承包小区的保洁活，可是刚开始不认识物业的人怎么接触啊跪求谢谢

直接找物业公司去谈就是啊，每个小区的物业都有办公室的。  追问

都不认识怎么去找啊

追答

谈生意非得要认识干嘛？
如果对他有利可图，对你也有利可图，自然就有谈的空间和可能。

追问

也是哦

我还可以问一个问题吗

找物业谈的时候穿的要低调些呢还是高调些？

追答

无所谓吧，看重的都是利益的最大化。

个人意见，仅供参考

追问

在参考有用

Answer 3

怎样打造办公楼物业管理保洁服务

办公环境的不仅直接影工作环境和大楼的形象，而且影响到环境质量问还影响着工作心情，只有保持大楼的干净卫生，才能够为业主提供一个舒适的办公环境。下面建新物业小编为大家介绍一下办公楼物业管理保洁的工作职责有哪些？

办公楼物业负责实施住宅区的物业保洁工作，美化、净化居住环境。其职责如下：

1、严格按保洁物业管理作业程序和保洁物业标准及检查考核评分标准，实行工作检查制度，包括：自查、互查、主管检查、抽查、服务中心定期检查等检查制度。

2、合理配置住宅区内保洁物业和清扫工具的数量，合理配备保洁物业人员，确保住宅区内不留卫生死角。

3、坚持每天巡视住宅区2次，有效制止各种违章现象，现场督导保洁物业工作。

4、负责办公楼保洁物业内务管理工作的安排和实施，每月组织召开保洁物业情况分析会，总结一周保洁物业工作。

5、物业保洁员的岗位技能培训工作。

6、业主家庭钟点服务的安排及落实工作，确保服务质量。

7、带领物业保洁各班完成服务中心安排的临时任务。

Answer 4

承包小区物业的保洁工作需要什么资质吗？是不是必须是专业的保洁公司才可以?

一、物业公司保洁项目也是需要资书的。

二、依据《物业管例》

第二十四条

国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

扩展资料：

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理。

（十）法律、法规规定的其他权利。

参考资料来源：百度百科-物业管理条例

本回答被网友采纳

Answer 5

承包办公楼保洁赚钱吗

赚钱 追问

…

Answer 6

我想承包小区楼道清洁工作,承包费用怎么出

每家按平方米算呀＼如每平方米＼按一元或＝元收取呀  追问

只是楼道呀，怎么按平米算

追答

楼道也是为用户打扫的

因为用户都要走楼道＼并且他是公摊面积＼所以只有用每户楼房面积作标准来收费

按户收也行＼一家一个月多元元也可以