现在物业保洁公司挺多的，但是不知道有没有服务好，而费用低的呢

Answer 1

现在物业保洁公司挺多的，但是不知道有没有服务好，而费用低的呢？

我的经验是现场的工人，这个可较适合家庭用。不过总的是，看他价合理不。如果来的工人一开始报价就偏高，最好别用，品质有问题，做活又怎么能保障呢。还有不要迷信宣传的太好的，尤其是一有提问就很快有回答的，还是推荐某家好的那种，很有可能是托。主要看看有没有负面的评论，如果负面的没有或很少，基本就可以。因为人的心理是，他做得好了，可能也懒得发文去表扬，做得不好，肯定有抱怨的。

Answer 2

有没有物业公司，想把保洁业务外包出去的？

如果遇到的是个有能力切人性化的甲方还好，如果碰到个蛮不讲理的甲方领导，很惨的

Answer 3

买了新房未住，还需要交物业费吗？

房屋交付使用后所发生的服务费用，由业主承担，屋交付后一年内无人入住的置期间由业主按百分之七十的比例物业服务费用。但是仅限于第一年，第二年后将继续全额交付。

1，业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。

2，虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出。

3，物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，因此无论业主是否实际居住，从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费。

4，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。

5，《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。

业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。

6，针对这种情况，各地也出台了相关的政策，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费；空置超过3个月的，则交20%的物业费。

扩展资料

物业费一级收费标准

1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )

一，基础条件 

小区封闭； 

有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房； 绿化率 35%以上(包括水面)； 

绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上； 固定活动馆所 300平方米以上； 专用固定停车泊位 1个 /3户； 

具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施； 固定体育活动场馆不少于二项设施。

二、公共秩序维护

1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。 

2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，不少于 12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 

3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。

4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。

5、设有中央监控室的实施 24小时安全监控并记录及时。 

6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 

7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。 

8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。

三、保洁服务 

1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 2次。 

2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。

3、公共楼道每天清扫 2次；扶手每天擦洗 2次，保持干净整洁。

4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。

5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天 2次。

6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

7、垃圾设施每天清洁 2次，无异味。

8、公共区域玻璃每周擦洗 1次。 

9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 

10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。 

12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

参考资料来源：百度百科：物业费

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Answer 4

小区的物业想把保洁外包出去，有没有保洁公司来看看的？

您好，这里没有，您可以上网查一下当地的保洁公司，望采纳

Answer 5

物业公司发展保洁怎么样？

保洁市场挺好的，我们北京迪邦保洁公司，每年培训几百名学员，回家注册公司，开展业务，大部分都干到挺好的，还是事在人为。

Answer 6

在物业做保洁工公司办理了退休后留用个人缴纳的养老保险费是否计算在工资内？

留用工资双方重新约定。 本回答被网友采纳

Answer 7

公司想把物业外包出去，有没有保安保洁整体服务好的

知道的上海力美物业还不错