下面是更多关于?郑州物业保洁公司的问答
发布于:2020-07-10 23:36
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如何选择物业管理企业?
物司的选择在整个置业过程中也是非常重要 业主选择物业管理公司是在首主大会召开,并选举产生业主委员会后进行的,一般由业主委员会具体操作。业主委员会在选聘物业管理公司时,可以采用招标或其他方式进行。 目前,大多数小区采用邀标、议标的形式。这是因为业主委员会委员都是兼职,而公开招标、评标手续繁琐,委员们可能没有精力、时间;邀标、议标主要是有针对性地进行,效果也会是好的。在选择合适的“管家”时,要注重考虑企业的服务质量与管理费用,即通常讲的质量价格比。因此,应根据居住区域房屋类型和全体业主的消费观念、消费水平,以及所需物业服务的档次来选择相应的企业,最好考虑选择在本小区附近有管理服务项目的企业,这样企业可发挥规模效应,降低成本。另外,经验表明,由业主委员会成员以外的人员或者机构推荐企业为邀标单位比较公正。 本回答被网友采纳