[机智]二手房跌幅排行：青岛、广州和郑州[what]兰州的二手房会是

"[机智]二手房跌幅排行：青岛、广州和郑州[what]兰州的二手房会是怎么一种情况呢？截止2019年11月末，青岛二手房均价22203元/平方米，同比下降高达20.3%，“荣登”全国大中城市二手房跌幅排行榜第一名！广州和郑州，分别以同比17.2%和12.7%的跌幅位居第二和第三！这三个城市一贯是经济较为强劲的一线城市和新一线城市啊，房价竟然这样下跌，楼市怎么了？归根结底，还是国家坚定房住不炒，对炒房投机的打击。其中的限价政策直接精准打击炒房，让投机资金难以盈利……那么，既然中短期都看不到盈利希望，资金自然要离场。二手房出售房源自然增加，房价也就随之下行了。更明显的是，二手房成交量还下降了，供过于求的局面让急于脱手的炒房者只能降价出售……青岛的一手房的供应也在增加，更是直接对二手房市场形成冲击，价格倒挂现象屡有发生。然而，归根结底，还是购买力跟不上房价了，因此只能让楼市回调一会儿，让房价脱离之前的非理性……广州的二手房同样受到冲击，不少业主改为出租，买家也在观望，二手房市场自然冷清了……买涨不买跌的心态从未变过……郑州的情况也是如此，二手房库存高企，以当下的成交量来说，这些库存的去化周期长达两三年……经济虽然面临下行压力，但是国家贯彻房住不炒的态度很坚决，想炒房是绝对不行的！"

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