青岛6楼盘集中加推抢占“银十”市场

进入9月第四周,岛城楼市又掀起“加推战”。据不完全统计,27日、28日共有6个楼盘加推,以抢占“银十”市场。业内人士分析称,如今新建住宅成交量受楼盘加推度影响大,总体趋于回暖,购房者购房信心也普遍增加。

“金九”最后一周,岛城在仅有个别项目少量加推的情况下,新建住宅成交量较前一周有所下滑。据网上房地产统计,截至28日17时30分,上周(22日至28日)岛城新建住宅成交2173套,较前一周的2436套有小幅下滑。

“一般而言,楼盘加推或新盘入市后,购房者从交付定金到网签会经过一周至两周的时间,导致9月第四周成交小幅下滑的主要原因是第二周和第三周没有大项目新盘入市。”房价点评网高级分析师张斌分析说,9月第四周的成交量主要依靠8月底十多个楼盘的陆续签约。

虽然9月第四周新建住宅成交量有小幅下滑,但总体而言,“金九”楼市成色较足。在限购、限贷等紧缩政策纷纷解除松绑的情况下,岛城不少开发商又先发制人,抢占“银十”市场。据不完全统计,27日、28日,岛城有6个楼盘集中加推,其中市北区和李沧区各有两个楼盘加推,城阳和黄岛各有一个楼盘加推。在价格方面,6个楼盘均有折扣优惠,其中最高折扣达到92折。

此外,二手房数据监控中心的统计数据显示,上周岛城二手房成交616套,较前一周530套上涨约16%。“限贷松绑政策已经下文,购房者的购房信心也普遍增加。”科威不动产青岛总经理孙杰说。

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