机构：11月青岛推出各类用地520宗 同比减少10.90%

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中国网地产讯 近日，中国指数研究院发布《2019年11月青岛房地产市场快报》。

报告指出，2019年1-11月，青岛市共推出各类用地520宗，共计1848.0万平方米，同比减少10.90%。其中，推出住宅用地205宗，共计833.7万平方米，同比增加32.32%；商办用地96宗，共计194.1万平方米，同比减少44.05%。

11月，青岛全市累计推出各类用地54宗，共计195.3万平方米，环比减少32.23%，同比减少19.02%。其中，推出住宅用地22宗，共计96.9万平方米，环比增加11.49%，同比减少12.99%；商办用地9宗，共计17.7万平方米，环比减少40.90%，同比减少78.95%。

2019年1-11月，青岛市共成交各类用地480宗，共计1739.0万平方米，同比减少3.89%。其中，成交住宅用地190宗，共计785.3万平方米，同比增加43.57%；商办用地86宗，共计174.9万平方米，同比减少29.86%。

11月，青岛全市累计成交各类用地50宗，共计176.7万平方米，环比减少33.28%，同比减少21.95%。其中，成交住宅用地20宗，共计82.5万平方米，环比增加14.06%，同比减少25.89%；商办用地8宗，共计13.6万平方米，环比减少50.38%，同比减少83.89%。

2019年1-11月，青岛市共收入土地出让金801.2亿元，同比增长53.57%。其中，住宅用地出让金为675.4亿元，同比增长68.09%；商办用地出让金为86.1亿元，同比增长5.62%。

11月，青岛全市累计土地出让金119.6亿元，环比增加71.76%，同比增长80.10%。其中，住宅用地出让金为108.6亿元，环比增加149.46%，同比增长95.78%；商办用地出让金为7.4亿 元，环比减少56.41%，同比下降25.89%。

2019年1-11月，青岛市各类用地楼面均价为2701元/平方米，同比上升45.26%。其中，住宅用地楼面均价为4105元/平方米，同比上升9.69%；商办用地楼面均价为2751元/平方米，同比上升26.31%。

11月，青岛全市各类用地楼面均价为3434元/平方米，环比上升94.79%，同比上升67.80%。其中，住宅用地楼面均价为5424元/平方米，环比上升74.01%，同比上升93.30%；商办用地楼面均价为3451元/平方米，环比上升26.16%，同比上升194.38%。

2019年1-11月，青岛市各类用地平均溢价率为0.92%，比上年同期下降1.47个百分点。其 中，住宅用地溢价率为1.01%，比上年同期下降1.84个百分点。商办用地溢价率为0.01%，比上年同期下降0.16个百分点。

本月，全市各类用地平均溢价率为0.00%，与上月持平，比上年同期下降0.08个百分点。其中，住宅用地溢价率为0.00%，与上月持平，比上年同期下降0.09个百分点。商办用地溢价率为0.00%，与上月持平，与上年同期持平。

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