曝光！中粮大悦城、禹州郎庭府...青岛这些项目被通报

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据青岛市即墨住建局

日前在信息公开栏发布的

《我区开展下半年工程监理专项检查工作》。

信息显示，11月11日起，住建局工程科组织专业技术人员在全区开展建设工程监理专项检查，检查内容包括监理企业市场行为、现场监理机构情况、监理工作到位情况等内容。对本次检查重视程度不足、自查自纠不到位，或发现存在重大问题的项目，主管部门将责令限期整改，并对有关责任单位和责任人进行全市通报批评，根据《青岛市建筑市场主体信用考核办法》有关规定，从严给予扣分处理。

对已检查的青岛光华监理有限公司同济馨园、青岛海大监理有限公司禹州郎庭府、青岛信达监理有限公司中粮大悦城等9家监理项目，下达隐患整改40余条。

对于中粮大悦城项目，已经不是第一次出现问题了。

据了解，早在去年12月份，青岛中粮大悦城位于市北区金沙路、湖清路地块的项目，就曾因规划手续不全非法施工，与周边的居民发生矛盾冲突。

今年的8月份，大众网青岛还曝光过中粮大悦城捆绑销售的问题，如果够买大悦城的公寓项目，就必须接受每平方米5000元的装修费用，其中包含了3000元硬装和2000元软装。业主需要交7万元的软装费用，其中，软装实际装修为3万元，剩余的4万元就相当于开发商的利润。

相关链接：“利润我来拿，成本你来担!” 中粮大悦城项目部分公寓 “霸王条款”捆绑销售软装

软装合同 (1)

软装合同 (2)

软装合同 (3)

　　大众网·海报新闻青岛8月26日讯 近日，大众网记者接到市民的电话，反映市北区的中粮大悦城项目部分在售公寓在精装修的基础上，还要求客户接受硬性的软装合同。

　　据市民介绍，他想购买大悦城户型为55平方米的精装公寓，但想要购买公寓必须接受每平方米5000元的装修费用，其中包含了3000元硬装和2000元软装。

　　记者就软装问题拨打中粮大悦城售楼处电话，一位张姓负责人回复，公寓2到8层由酒店进行统一托管，酒店对公寓进行统一升级，业主和酒店方面签订软装合同。购买8层以上的业主可以自愿签订托管协议及软装合同。

　　随后，大众网记者以购房者的身份实地探访售楼处。据置业顾问介绍，大悦城已经开盘，目前在售的是3号楼公寓房，除了一层是商铺外，二层至八层都将建成连锁民宿，购买了这些楼层的业主需要将房子整体托管给民宿酒店。有市民认为，这是民宿酒店将自己需要支付的装修成本强行转嫁给购房者，而这部分成本，完全就是代替民宿酒店出装修费。软装部分，则涵盖了经营民宿酒店所必须的家电、家具等。与此相对应的是，置业顾问告诉记者，房子是按照毛坯备案的。

　　置业顾问还告诉记者，酒店方面负责软装部分，业主需要交7万元的软装费用。其中，软装实际装修为3万元，剩余的4万元就相当于开发商的利润，随后置业顾问向记者出示了软装合同。记者看到软装合同上对于家具品牌没有明确规定，主材规格图片也只是参考；家电部分体现了品牌或同等品牌，但是对于具体家电型号没有明确规定。（本网记者）

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