最近两周的周末都很怪，阴雨绵绵。明明是冬季，却有点初春的感觉

"最近两周的周末都很怪，阴雨绵绵。明明是冬季，却有点初春的感觉。咱不关注法拍房（法院拍卖的房产，涉及问题较多，不可控），价格低，但是不可控因素太多。即使拍卖成功，办了房产证，都有可能收不了房，无法入住。我们只关注正常产权转让的房产。比如，今天的这个，青岛的一家国企卖楼了……关键词 杭州路38号 华通 3746万元卖家是青岛华通资产管理有限责任公司青岛华通资产管理有限责任公司成立于2015年，是青岛华通集团全资资产管理类子公司，公司注册资本5亿元人民币，经营范围为资产收购、管理、重组和处置，接受委托管理和处置资产，商业银行不良资产置换与清收，参与企业重组、债务重组，与资产管理相关的业务咨询财务顾问，国家法律法规和政策允许的其他业务。公司甫经成立，已在银行不良贷款置换、华通集团所属企业非自用不动产管理、出租、处置、华通集团和政府交办的企业闲置土地处置等方面积极开展业务，通过市场化的运作手段，盘活存量资产、优化资源配置、提高资产质量，最终达到实现国有资产保值增值的目的。杭州路38号是一栋建筑面积4561平方米的大楼，目前是锦江之星杭州路店。该位置，是原四方区较好的地交，紧邻杭州路，交通便利，商业氛围好，周边居民多。据介绍，该房产已出租，租赁期限至2022年9月，房产转让成功后，房屋租金自房产交接后次月，由受让方享有。与转让相关的其他条件1、房产过户的相关税费按国家相关政策执行，房屋维修基金由受让方承担，涉及土地的相关费用全部由受让方承担；2、转让方配合受让方办理房屋交接；3、房屋过户工作由受让方办理，转让方配合；4、房产转让合同以公示版本为准。"

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