青岛房价，到底理性与否，不是青岛平均工资决定的，也不是概念炒

"青岛房价，到底理性与否，不是青岛平均工资决定的，也不是概念炒起来的，现在这个时候，看趋势，要分区域分楼盘，1 市区的房价目前比较稳定，二手房套二价格跌的大一些，但是基本相当于这部分人年龄段介于25-45左右的人群去换套三；2 郊区房价，城阳西海岸虽然限购局部开口子，但是聚焦人口的区位和供应量还是固定的，黄岛老城区和城阳街道的价格也不低，只是峰会后稳定了，有的有学区加持，当然西海岸的胶南、西客站、辛安片区还是价格还是比较有诚意的；3 胶州真的便宜了么？三里河街道还是不便宜吧，也是理性的。4 莱西和平度，主要外来人口的导入少，土著多，甚至即墨，即墨现在也不低，主要是遍地开花，即墨西边学区房价格也居高不下，青特城、金茂这代表了即墨北和南的两个上车点，东边还是扎堆。5 住的舒服就好，房价有市场经济性，住就住了。"

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