11月青岛新建商品房成交14863套 即墨登本月成交面积榜首

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11月青岛楼市正式收官，根据锐理新媒体数据统计，11月份青岛新建商品房成交数据中，不论是成交套数、成交面积还是成交均价，环比数据上涨，同比数据下降。

11月青岛新建商品房成交情况（数据来源：锐理新媒体）

11月青岛新建商品住宅成交情况（数据来源：锐理新媒体）

根据锐理新媒体最新出炉数据显示，11月份青岛新建商品房成交14863套，同比下降18.47%，环比上涨25.62%；11月份新建商品房成交面积为1777479.59㎡，同比下降15.28%，环比上涨30.94%。住宅方面，11月青岛新建商品住宅成交12232套，同比下降19.55%，环比上涨20.1%；成交面积为1486970.23㎡，同比下降19.69%，环比上涨21.91%。

从各区成交情况来看，11月份冠居青岛各片区成交面积榜首的是即墨区，新建商品房成交3753套，成交面积为457065.31㎡；原胶南市新建商品房成交2454套，成交面积为194523.36㎡，排各区成交面积榜第二位；第三名被黄岛区夺得，新建商品房成交1899套，成交面积为215773.47㎡。除此之外，胶州市成交1807套、城阳区成交1683套、平度市成交645套、高新区成交642套、莱西市成交538套、李沧区成交513套、市北区成交389套、崂山区成交289套、老四方区成交224套、市南区成交27套。

从同比数据来看，11月份成交面积涨幅最高的是即墨区，上涨277.52%；降幅最大的则是市南区，下降81.98%。环比来看，成交面积涨幅最大区域依旧是即墨区，环比上涨251.12%；高新区环比降幅最大，环比下降48%。

价格方面，11月份青岛新建商品房成交均价为14527元/㎡，同比下降2.81%，环比上涨2.69%。其中新建商品住宅成交均价为14630元/㎡，同比上涨0.54%，环比上涨3.94%。

11月份青岛新建商品房价均价未过万元线的区域仅剩平度和莱西，而11月份青岛楼市最高房价区域依旧是市南区，新建商品房均价达39351元/㎡，同比上涨1.72%，环比上涨8.48%；青岛楼市整体房价最低区域是莱西市，新建商品房均价为6887元/㎡，同比上涨14.33%，环比上涨4.62%。

从11月青岛各区市新房成交数据来看，青岛新房成交量有所提升，成交大户区域仍为近郊，即墨本月登成交榜首，是多层利好下促使，地铁11号线的开通，令即墨和青岛主城区联系密切，8大商业以及高校聚集都让即墨增色不少。现下已到楼市淡季，12月已至，青岛新房市场又将会带来怎样的成绩呢？

数据来源：锐理新媒体

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