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青岛:十万青年造就“新都心”
2019-12-01 07:21新盘资讯
简介" 光明日报记者 刘艳杰 光明日报通讯员 刘彩华 提起青岛“新都心”,就不得不提台柳路。 1905年修建、1907年通车的台柳路是中国首条“汽车公路”。近年来,青岛市北区深入挖掘台柳路丰厚的历史文化资源,将建于1921年的台柳路双山水塔,打造成为具有百年历史...
光明日报记者 刘艳杰 光明日报通讯员 刘彩华
提起青岛“新都心”,就不得不提台柳路。
1905年修建、1907年通车的台柳路是中国首条“汽车公路”。近年来,青岛市北区深入挖掘台柳路丰厚的历史文化资源,将建于1921年的台柳路双山水塔,打造成为具有百年历史风貌的道路博物馆。
“新都心”音乐街主题雕塑 张阿晨摄
2019年6月,台柳路道路博物馆隔壁的1907音乐街正式开街,20多家风格各异的音乐酒吧毗邻而居。至此,以台柳路为中心轴线,辐射周围约4平方公里的区域,一个集生态居住、商务商贸、金融服务、休闲娱乐等功能于一体的青岛“新都心”闪亮登场,成为青岛这个国际都市里当之无愧的新地标。
“根据数据统计,有超过10万青年人活跃在青岛‘新都心’核心区,主要是30-40岁之间的都市白领。”青岛市市北区创新资源集聚示范区管委会主任张锡涛对记者说,片区管委会以大数据锁定了年轻人24小时的不同需求,根据他们的需求来丰富示范区产业业态,涵盖年轻人的生活、娱乐、工作等方方面面,由青年需求催生出的“青年经济”成为“新都心”最强劲的动力之源。
片区内,已建成万科城、中海清江华府、海信淮安郡、和达城上城等住宅项目20余个,在建的有保利天汇、中海寰宇天下、海尔世纪公馆等住宅项目10余个,相对便宜的房价,相对高端的配套,吸引着一批批热爱青岛、对生活质量有要求的年轻人。
车技表演 傅宝安摄
每天,2000余家企业的白领会乘坐便捷的公共交通来到“新都心”片区,他们分散在周边15栋商务楼宇内,再加上13栋正在建设中的商务楼宇,一个全新的商务中心悄然形成。
万科广场、居然之家、凯德Mall、和达中心城等这些大的商业体也纷纷涌入“新都心”。据介绍,“新都心”片区已建起山东省首个“口碑智慧商圈”,借力云计算、大数据,通过软硬件环境的提升,逐步实现以数据为核心,区域内商业办公、交通人流、公共服务等多维度和渠道的创新资源有效整合,逐步形成了智慧商圈生态链体系。
口碑后台数据显示,截至2019年年初,青岛“新都心”商圈共有525家门店入驻,涵盖饮食、休闲娱乐、商超等各种行业。
回忆十年前,青岛“新都心”还被称作“城中村”,无论如何与“时尚、活力、现代”这些词语搭不上边儿。从2008年开始,“新都心”的建设起步,旧村改造、断头路打通、地铁开通、五大商业综合体接连入驻、商务楼宇拔地而起……这一系列配套设施的完善,也助推了“新都心”“青年经济”的火爆。
中国第一条汽车公路台柳路雕塑 张阿晨摄
戴娜是土生土长的80后青岛女孩,也是青岛首家原创音乐协会会长。“我看好‘新都心’的未来,想通过创办协会来挖掘本土原创新势力,把原来散落的原创音乐人聚集一起,孵化包装青岛有实力的音乐人及乐队,发展带动青年经济。”戴娜说。
“我们是从别的地方搬到台柳路音乐街的。”“曳秀”酒吧的老板孙崇涛对记者说,吸引他们搬离原地来到“新都心”的,是当地政府的大力支持与帮助。需要办理的各类证件,都有政府相关人员负责协调、开绿色通道,餐吧的门面装潢、招牌制作等也有政府协助。
万科中心 董毓婷摄
“‘新都心’建有全国人力资源服务产业示范基地,政府也为高新技术产业的发展提供很多引领与政策扶持,园区周边的环境、交通、商业配套充分满足企业的发展需求。”青岛聚成锦华企业管理咨询有限公司2017年入驻“新都心”,总经理张君如表示,除了生活与消费,“新都心”也特别适合他们这样的年轻人来工作与创业。
“‘新都心’不但主打时尚牌,更是主打产业牌,这个区域一定是产城融合,而不是钟摆式的流动。”张锡涛说,管委会的主要任务就是扛起吸引青年、服务青年的“大旗”,因为青年是“新都心”的核心人群,青年强则“新都心”强。
台柳路道路博物馆 姜静山摄
站在台柳路道路博物馆门前,这个高约9米、呈八角形的百年历史建筑静立于“新都心”的摩天大楼之间,有了别样的价值存在。依托百年历史的台柳路,“新都心”片区注定不是孤零零的新城,它是有“根”的。深挖台柳路的历史记忆,保留历史痕迹,将其和片区内富有时尚气息的音乐酒吧融汇,大力发展现代生产服务业和生活服务业,让城市文化的过去和现在、复古和时尚碰撞出火花,从而赋予历史老街更加丰富的文化内涵和时尚基因,使得片区的文化传承和城市更新达成共赢。
十年磨一剑,青岛“新都心”,这个由十万青年会聚而成的城市新地标,正以其朝气蓬勃的青春力量和新颖多元的经济业态成为城市的“活力之芯”。
《光明日报》( 2019年12月01日10版)
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