山东青岛（胶州）农产品物流交易中心项目投资建议

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本文先从青岛及周边城市农产品市场现状进行分析，然后针对性的提出青岛（胶州）农产品物流交易中心项目投资建议。

一、青岛及周边城市农产品市场现状分析

青岛及周边有9个农批市场，分别为青岛城阳农产品市场、青岛抚顺路蔬菜副食批发市场、青岛保利果品市场、即墨东关副食品批发市场、胶州农产品批发市场、胶南城南农副产品批发市场、诸城市新天地龙城果品市场、莱西东庄头蔬菜批发市场、平度市何家店花生批发市场。

近年来，山东半岛农产品批发市场虽然发展很快，但是依然存在很多问题,如面积狭窄，市场规模偏小；市场简陋，配套不足；影响环境，阻碍交通；交易方式落后，信息化水平不高；市场管理水平不高。

由于受市场建设期较早、城市扩张快等诸多因素的影响，大部分市场在管理和经营模式上比较落后，已经不能满足经济发展的需要，这些市场的发展面临诸多问题，亟待整合、提档与升级。

二、青岛（胶州）农产品物流交易中心项目投资建议

1、投资定位

项目立足青岛、辐射全国，集名特优农产品展示交易、冷链物流、终端配送、电子商务、加工贸易、进出口服务功能于一体的农副产品集散中心和分拨中心。

青岛（胶州）农产品物流交易中心建成运营后，将通过以展示、博览、商贸服务汇聚人流，以冷链体系集成物流，以电子网络构成信息、资金和商流，集国际先进的农业技术、推进“三个集中”（集中生产、集中物流、集中采购），促进“三化联动”（生产标准化、管理信息化、服务现代化），带动周边地区农产品种养殖基地发展。

2、功能设置

青岛（胶州）农产品物流交易中心项目主要有以下功能分区设置：

“展示交易”，包含展示交易区、会展中心、结算中心、检验检测中心、信息中心等，其中展示交易包括果品、蔬菜、冻品、肉类、副食、粮油、调料、酒饮等业态的展示交易。

“物流仓储”，包含农产品物流配送、仓储、冷库等；

“加工贸易”，包含农产品分拣中心、加工中心、包装中心、办公及贸易等；

“进出口”，利用交易中心与港口、机场距离很近，又具有加工、保税、仓储等功能，发展农产品进出口业务。

3、 投资目标

（1）实现全国名特优农产品的展示展销，推动名特优农副产品的流通、销售，增加农产品附加值。

（2）聚集加工厂商，提供“一站式”报关服务，有效拉近国际采购商和国内加工供应商的距离，提高进出口贸易效率。

（3）保障青岛菜篮子供应，满足全岛市民的农产品的基本需求，提供“安全、健康、放心”的农副产品。

（4）带动农产品加工与流通，创新农产品全产业链模式，推动农业产业升级。

（5）促进农产品新型商业企业和业态形式发展，加速冷链运输、物流仓储和配送等行业向现代物流服务领域延伸。

（6）创立新兴农产品交易模式。电子商务大大减少流通中间环节，节约时间，提高了农产品交易的效率。全程冷链保证食品安全，减少损耗。

（7）开拓国外农副产品市场。依托青岛港的便利，促使我国的特色农副产品远销海外，还能够引进国外特色农副产品销往国内，提升我国农副产品交易规模和形式。

4、投资规模

青岛（胶州）农产品物流交易中心项目建议用地规模1000-2000亩，投资金额80-100亿元。

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