青岛楼盘降价潮真让利多过赚吆喝!

上半年青岛楼市遇冷，买卖双方经过长达半年的博弈，开发商终因资金链短缺“绷不住了”，以至于多个楼盘在近两个月纷纷降价，以期扭转颓势。

9月，传统的销售旺季来临，青岛开发商更是大量推盘备战“金九”。开盘量增多的同时，统计房价也在平稳"回落"，在限购全面放开的背景下，多个热盘使出超低价“杀手锏”，给出“实打实”的优惠。对此，不少购房者表示降价的噱头“见得太多了，赚吆喝多过真让利”，搜房网今天独家盘点青岛楼市“真让利”楼盘。

惜夏板块惊爆3字头起 房价回到5年前?

上周，一条内容为“泰晤士小镇（400-890-0000 转 800764）单价最低3900元/平起，总房价最低30万起，惊现青岛最低房价”的信息在朋友圈，购房圈疯转，并且项目负责人已经证实了该消息。楼盘销售人员表示“项目一期推出1800多套房源，压力确实不小，而且周边新盘也多，想突出重围，只有价格战了，希望借此实现快销，谁也不想放过难得的 ‘金九银十’。”

泰晤士小镇爆料低开 售楼处人气高涨

泰晤士小镇实景图

此外，城阳区多个楼楼盘在泰晤士小镇之前已开打价格战。青特花溪地二期，搜房团购优惠5000元抵30000元；鑫江水青木华5000元抵96折，部分热盘也推出了特价房，白沙河片区的卓越蔚蓝群岛等推出部分特价房，一度将白沙河片区房价拉回四年前，位于惜夏板块的龙湖锦璘原著推出一套联排别墅特价房，价格从之前的12000元/㎡降至8000元/㎡，降幅高达4000元/㎡，也一度引起市场关注。

李沧区多盘降价 绝不降价的品质大盘也高调让利

同样作为刚需腹地，李沧区的房价涨跌对于整个青岛房价而言更有举足轻重的意思。

李沧区域图

而绿城理想之城（400-890-0000 转 651682）作为李沧区最有代表性的楼盘之一，目前主推诚园西区3#、4#、10#、3栋楼盘，11#预计9月13日开盘，户型区间90-140㎡套二套三户型齐全，主推90-100㎡套二、套三房源，起价10500元/平，均价11500元/平。值得一提的，之前，诚园均价在13000元/平，好的房源甚至高达15000元/平——16000元/平，搜房电商团购交10000元抵92折优惠，享受墅区的成熟配套，高层的价格小高层的享受。

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