规划曝光！青岛这些片区要火！未来定位了不得！涉市北、城阳...

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又一棚改项目规划出炉！

记者从市自然资源和规划局获悉

城阳区上马街道东程社区棚户区改造项目

已进入批前公示阶段

住宅、商业、医疗全都安排上啦

所在区域未来定位更是不得了

还有市北区359套人才公寓

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一起来看详细剧透

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城阳区上马街道

东程社区棚户区改造项目

该项目位于城阳区上马街道育英路以南、凤锦路以北、汇智桥路以东。总占地面积52537平方米，总建筑面积152684平方米，规划户数938户。

▲项目鸟瞰图。

项目地上建筑面积109839平方米。包含住宅建筑面积97858平方米，商业网点面积5858平方米，社区体育中心建筑面积2050平方米以及社区中心、垃圾回收站等设施；

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项目地下建筑面积42845平方米，规划停车位1052个。

▲项目区位图。

根据《青岛市城市总体规划（2011－2020年）》和城阳区相关规划，上马街道区域规划为西部综合服务中心，是城阳区未来打造的新核心。

▲项目单体透视图。

东程社区为旧村原址安置，安置区靠近高新区。之后，将依托北部棘洪滩街道和南部高新区的产业聚集优势，重点发展生产性服务业和生活性服务业，同时加强城市体育、医疗、文化等公共服务职能的配建。

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▲项目沿街透视图。

水清沟河改造工程

水清沟河改造项目位于市北区水清沟（德安路-四流南路）。本次工程将对现状河道进行翻建改造，断面形式为矩形，并局部增设盖板桥。

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▲改造效果图

该工程共改造河道334.7米，敷设盖板桥长度193.25米。改造后河道净宽10.4米，盖板桥为双跨5.0米*2.2米。

▲改造效果图

河道改造后，两岸侧墙及流水底进行重新翻建，过水断面进行优化，使用性能优于现状。

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市北两栋人才公寓主体封顶

明年上半年竣工

“基本建成人才公寓3万平方米”是市北2019年区办实事之一，据市北区城市建设更新局相关负责人介绍，今年以来，市北区深入实施人才强区发展战略，通过政策扶持、市场运作、统筹调度等措施，推进人才公寓加快建设。

目前，华能郡府和海尔米兰公馆人才公寓项目已实现主体封顶，进入室内外装修阶段，将于2020年上半年竣工。

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▲华能郡府人才公寓项目施工现场。

? 华能郡府规划建筑面积1.6万平方米，共有人才公寓245套，全部设计为50—80平方米的套二户型；

? 海尔米兰公馆规划建筑面积1.57万平方米，共有人才公寓114套，全部设计为90平方米左右的套二户型，两个项目合计规划建筑面积3.17万平方米，共提供人才公寓359套。

记者了解到，2019年以来，市北区已出让土地配建人才公寓超过10万平方米，其中占地1.3万平方米的氧气厂改造项目、占地2.6万平方米的大港纬四路以东项目已开工建设；青啤麦芽厂改造等项目正在办理前期手续，预计明年全面开工建设。

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此外，

青岛又一批大项目有新进展！

快看看在你家附近吗？

市北区多个重点建设项目提质增速

自市北区发改局获悉，市北区多措并举出实招，狠抓项目谋突破，全力推动项目建设提质增速。截至目前，浪潮青岛大数据产业园、中粮大悦城一期等20个市级重点项目顺利推进，远洋万和城等多个重点建设项目全部开工建设。截至9月，全区实现投资过亿元项目28个。

资料图。

市北区海岸路36号安置房项目

有望明年底交付

据市北区城市建设更新局消息，日前，位于海岸路36号的安置房建设项目主体施工已经完成30%，该项目从2018年底开工建设，有望2020年底交付，预计将安置1490户居民。

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资料图。图源：青岛主城

据了解，该项目位于海岸路以西、规划电厂南路以南、海泊河以北，占地面积为42474.3平方米，规划建筑面积131670.3平方米。据介绍，今年市北区计划开工建设8个安置房项目，其它7个在建安置房项目正在加快推进。

棚改、河道改造、人才公寓等项目

全都安排上了

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