灵山岛金科夜袭开盘，本周广州入市8盘前瞻

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昨晚，南沙灵山岛尖首个楼盘——金科博翠明珠，在喜来登酒店突击开盘，现场人气爆棚，折后均价约29000元/㎡，相当良心的价位。

金科的热销为周末的楼市开了个头彩。据不完全统计，本周末广州楼市共有8盘有所动作。

其中市中心5区均有新盘入市较为罕见，包括天河的远洋天骄广场加推，番禺的凯德山海连城开盘，世茂双豪宅项目，位于海珠的世茂珠江天鹅湾以及越秀五羊邨的世茂天越双双亮相。

此外，黄埔的绿地杉禾田晶舍开放样板间。

龙湖在本周末也是动作频频，白云的龙湖天奕以及黄埔的龙湖揽境同步亮相。

郊区方面，增城的合生湖山国际再次加推新品。

远洋天骄广场

基本信息

位置：元岗路68号

户型：46-53平跃式小户型公寓产品

简评：项目位于天河，总价百万左右即可上车，自带配套可以满足生活所需，说实话，这两方面还是挺吸引人的。

不过项目的具体地段并没有政策红利加持，虽然临近天河北等多个商圈，但是项目在这些商圈并不是稀缺产品，所以并不是特别大的利好

产品方面，户型使用率偏低，换算一下，相当于写字楼的使用率，这应该是项目最大的短处。

远洋天骄3.6米高“强行”做复式，卧室1.2米得趴着走？

世茂珠江天鹅湾

基本信息

位置：广州市·海珠区·太古仓旁

户型：237-294㎡4-5房

简评：项目位于海珠区，广州少有的一线江景项目，豪宅专家世茂打造，基因纯正，值得各路土豪重点留意。

合生湖山国际

基本信息

位置：新塘镇源章大道（碧桂园凤凰城旁）

户型：121-135㎡3-4房

简评：项目位于增城新塘片区的广园东板块，大盘三巨头之一（凤凰城、翡翠绿洲、合生湖山国际），傍着邻居的配套，学位不错，总价低、易上车。

太刺激！香江天赋与合生湖山国际实力Battle，结果却是……

广州龙湖·揽境

基本信息

位置：长岭居

户型：99-122㎡3-4房

简评：「龙湖·揽境」是龙湖在广州的第五全新项目，也是首个在广州落地的TOD项目。其位于长岭居唯一有轨电车1号线岭福站上盖，可接驳地铁21号线，一轨连接天河CBD。

产品形态涵盖居住、商业、办公等。「龙湖·揽境」即将推出建面约99-122㎡的三到四房，全南向采光，并配有豪华景观阳台和高品质雅装。

楼盘内将打造约20000㎡的巨幕中央公园，包括360°全景观游泳池、定制级儿童游乐场、全龄架空层活动空间以及多功能中央景观会客厅，将“纽约中央公园式”住区感受带到广州。

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