今日：即墨国际商贸城1宗建面27.4万㎡商住地重新上市

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青岛新闻网房产11月22日讯今日,青岛市即墨区自然资源局发布土地出让公告,将于2019年12月13日以拍卖方式出让即墨区1幅国有建设用地使用权。新地块占地总面积13.7万㎡,规划总建筑面积约27.4万㎡,土地用途为住宅、商业用地,楼面起拍价4155元/㎡。竞买保证金113887.7190万(全部境外资金)。根据今年10月发布的拍卖公告,该地块将建设国际黄金交流中心项目,后中止拍卖。

(土地出让信息)

编号JY19-86大致位置

根据土地出让公告显示,编号JY19-86地块位于即墨区蓝鳌路以南、石林三路以东、文峰路以北、石林二路以西,用途为住宅、商业用地,土地总面积13.7万㎡,规划总建筑面积约27.4万㎡,楼面起拍价4155元/㎡。竞买保证金113887.7190万(全部境外资金)。

规划设计指标要求该地块容积率R≤2.0(住宅大于1),建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

从地理位置上来看,编号JY19-86地块距离即墨服装市场、宜居商业广场、小商品城、水上公园等较近,衣食住行全方位覆盖,生活便利。教育配套方面附近有德馨小学、萃英中学,交通配套方面附近有即墨北站、青新高速,去往各区市更为便捷化。附近在售新盘有禹洲朗廷府,海尔产城创翡翠公园,均价15000元/㎡。

注意事项:

1.本次国有建设用地使用权网上拍卖,设起始价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。

2、土地出让成交后,竞得人须按《拍卖出让须知》中的规定与青岛市即墨区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,若竞得人为非青岛市即墨区工商注册地的法人和其他组织,还须自土地成交之日起30日内在青岛市即墨区内成立独立法人资格公司(全资子公司),再由新公司与青岛市即墨区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。竞买人在报名时应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

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