不动产登记证上的建筑面积是如何计算出来的。

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青岛不动产登记证上的建筑目前是由有测绘资质的测绘单位测量，经由国家部门审核通过后，出具的建筑面积（房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。）

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