找记者上壹点｜驾校院内起违建，曾因擅改土地使用性质被罚百余万

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日前，即墨市民刘先生向齐鲁晚报?齐鲁壹点反映称，即墨区原顺美驾校院内存在多处违建，体量非常大。即墨区综合行政执法部门反馈，存在的违建属实，目前已经下达整改通知。即墨区自然资源局回应，即墨顺美驾校在2007年因未经批准改变土地使用性质被罚款140多万元。

19日上午，记者来到即墨区顺美驾校，发现原先平整的场地上已经建起了8栋单体建筑，每栋建筑高10多米，主体都已完工，外墙也已粉刷并安装窗框。在园区入口处，“顺美新园”4个烫金大字非常清新。据知情人介绍，园区内新建的建筑结构是刚刚新建的，并没有办理相关审批手续，属于违规建设。“每栋单体面积非常大，整个违建面积估计得上万平。”据介绍，园区原先是即墨区顺美驾校，后来随着驾校经营日渐萎靡，最近才重新投资建起许多违建，准备用于经营汽车超市。

记者随后致电即墨区综合行政执法局，据该局相关部门工作人员介绍，他们之前也接到过市民举报，经他们调查，园区内建筑并未取得相关规划审批，属于未批先建。目前，他们已经下达整改通知，责令涉事单位限期整改，并及时补办相关手续。

“开驾校的时候，这块地就属于未批先建，占用耕地从事企业生产经营。”据知情人透露，即墨区顺美驾校在10多年开始建设，当初占用的土地性质属于农业用地，根本就没有变更土地使用性质。

随后，记者向即墨区自然资源局进行了反映。据该局执法监察大队执法人员介绍，顺美驾校于2005年10月份开建，但是未经批准，擅自在耕地上建起办公楼并将场地进行硬化，总占地面积108亩。2007年9月20日，即墨市国土局向顺美驾校下达行政处罚决定书，罚款140多万元。但顺美驾校迟迟未履行罚款的处罚决定，根据相关法律法规，即墨市国土局在2008年11月将涉及罚款的行政处罚移交至即墨市人民法院申请强制执行。关于土地性质一事，该执法人员说，占用土地已在2017年由农业用地变更为建设用地。

（齐鲁晚报?齐鲁壹点记者）

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