西海岸5宗22.38万方土地上市｜泊里镇1宗1.6万方宅地流拍

11月20日，位于西海岸的5宗商住地上市，将于12月13日线上拍卖。该5宗地总建面22.38万㎡，最高起始楼面价2029元/㎡。今日泊里镇1宗1.6万宅地搭配两宗科研用地因无人出价遭“流拍”，2宗科研用地成交。

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3246号商住地 总建面13.41万㎡

住宅建面11.46万㎡

该商住地块位于黄岛区平湖路西，菊花山路南，总建面13.41万㎡，住宅建面11.46万㎡，容积率2.0，起始楼面价2029元/㎡。起拍总价2.6亿元。商住比1：9。

HD2019-3246号宗地竞买人须单独竞买，不允许联合竞买，须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛西海岸交通商务区管委签订《项目投资框架协议书》。

3239号商住地 总建面1.41万㎡

住宅建面1.27万㎡

该商住地块位于黄岛区S334省道北、翠龙春路西侧，总建面1.41万㎡，住宅建面1.27万㎡，容积率1.5，起始楼面价943元/㎡，起拍总价1330万元。商住比1：9。

HD2019-3239号商住地竞买人须单独竞买，不允许联合竞买。竞得人竞得土地后须无偿为青岛市黄岛区市场监督管理局提供不低于350平方米商业面积的办公用房；须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与海青镇人民政府签订《项目开发建设合作协议》。

HD2019-3240、3242、3244号地块

总建面7.56万㎡

宅地建面6.41万㎡

HD2019-3240、HD2019-3242、HD2019-3244号3宗地竞买人须单独竞买，不允许联合竞买。2.竞得人、暂定竞得人（或其全资子公司）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与海青镇人民政府签订《项目开发建设监管协议》。

3240号宅地位于黄岛区S334省道北、坳里村西侧，总建面1.75万㎡，容积率1.2，起始楼面价1041元/㎡，起拍总价1821万元。
3242号商住地位于黄岛区S220省道东，S334省道北，总建面3.19万㎡（含40%比例的产权型人才公寓用地），住宅建面1.91万㎡，容积率1.2，起始楼面价811元/㎡，起拍总价2584万元。
3244号商住地 位于黄岛区东甜水河以东，S334省道北，总建面2.62万㎡，住宅建面1.47万㎡，容积率1.2，起始楼面价977元/㎡。起拍总价2204万元。商住比3：7。


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今日2宗科研地成交 宅地“流拍”

日前，西海岸3宗地上市，最终两宗科研用地成交，青岛丰佳园现代农业有限公司 91.86万元竞得，成交单价212元/㎡，另外1宗1.6万方宅地因无人出价遭流拍。



遭“流拍”3232号住宅用地 建面1.6万㎡



HD2019-3232号宗地设定条件为：1、该宗地块的相邻地块为泊里镇医养结合重大民生项目，竞得人在后续开发时须充分考虑相邻医养项目采光等规范要求（参与竞买者可提前与泊里镇人民政府相关部门对接协调）。2、竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与泊里镇人民政府签订《道路通道使用协议》。

成交的2宗科研用地

建面4332.9

HD2019-3230号宗地和HD2019-3231号两宗科研用地竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛西海岸现代农业示范区管委签订《项目投资框架协议书》。



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