11月下旬多盘将推或首开 预计均价曝光抢先看

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11月虽然进入凛冬，气温骤降但是楼市推盘热度不减。据房天下了解，11月下旬青岛楼市多新盘酝酿入市，年底推新或首开，优惠与价格放低，从上周成交来看止跌回升，部分高性价比盘甚至取得开盘售罄的战绩，不乏投资客的参与，也给市场推货带来更多信心。今日房天下为你盘点计划11月入手首开或推新的那些盘，你更GET谁？

海信湖岛世家二期

海信湖岛世家二期项目暂定11月首开，户型为89-143平高层住宅，装修交付。预计均价22000元/平起。

绿城海棠印月

项目计划11月下旬加推，主推建筑面积115-168平户型，小高层产品，毛坯交付。前一期推出毛坯均价两万出头，可供参考。

旭辉银盛泰博观御品

旭辉银盛泰博观御品预计11月23日首开入市，项目主推高层及小高层产品，计划首推1#、2#楼小高层，户型建面约105㎡、125㎡通透套三，装修交付，预计价格1.2万左右。

禹洲朗廷湾

黄岛成熟地段禹洲朗廷湾项目目前开始火爆认筹，产品为高层，预计2019年11月下旬首开，预计开盘建面为108-119㎡（套三），预计均价为20000-23500元/㎡，带装修，并配套智能家居。

华庭丽景

胶州华庭丽景项目目前一期火热认筹，主推建面100-160平户型， 爆7888元/平起， 首付10万起。

旭辉银盛泰河海园

旭辉银盛泰博观星海三期河海园预计2019年11月底开盘，规划为16/18层小高层，户型面积108-143㎡，带装修交付，预计单价14000元/㎡。

七色堇

七色堇项目小高层预计2019年11月首开盘，建面128-160平套三套三户型。

碧桂园云著

碧桂园云著项目开盘在即，预计首开1#2#8#9#多层电梯洋房和小高层，户型建面107㎡、109㎡、110㎡、134㎡、136㎡、165㎡、169㎡。预计均价27000-30000元/平。

金地康养智慧谷

金地康养智慧谷项目预计11月开盘，洋房户型建面89-108㎡套三套四，小高层建面77平套二。小道爆料预计均价在8千左右。

另外， 经过近几个月的楼市调整， 部分楼盘价格已调整至底部，毛坯产品占主导，跟小编一起了解下最新市场动态吧。

绿地国科健康科技小镇

绿地国科健康科技小镇在售小高层，目前在售2#，12层小高层，总共1个单元，2梯4户，户型建面约95㎡、112㎡，毛坯交付。目前在售均价为13500元/㎡。从价格来看， 较项目之前首开推的精装产品可谓降低不少。项目配套国科大附中首栋楼已封顶，能够媲美青岛中学的学区以及国科大附属医院（三甲级）加上大型综合商业配套等， 前景值得期待。

海尔产城创衡山学府

海尔产城创衡山学府11月16号加推#12和#15楼，在售82-142㎡山景美宅，优质小高层和高层，毛坯交付，均价13500/平。

万科城市之光

万科城市之光装修小高层户型面积89-118㎡，11000元/㎡起价。二期高层钜惠清盘92万起，首付14万起。一户一价仅供参考。项目双十一推出限量特价房，详询售楼处。

融创澜山壹号

融创澜山壹號项目目前在售高层12#，户型建面110㎡、122㎡，均价为12000元/㎡。项目前期推装修产品均价在15000-16000元/平，目前毛坯均价1.2万左右可谓将之前备受诟病的高装修成本直接去掉了。

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