均价15628元/㎡！上周青岛新房成交量价齐升 卖房2416套

近10周全市商品住宅成交量周度走势

价格方面，上周青岛商品住宅成交均价为15628元/㎡，相比上上周13184元/㎡上涨11.99%。

近10周全市商品住宅价格周度走势

具体到单日来看，上周商品住宅日成交峰值出现在11月15日，当日成交445套；成交谷值出现在11月17日，当日成交250套。平均来看，上周单日成交数约为345套。

新建商品住宅上周每日成交情况

在区域方面，老胶南上周跃居青岛一周楼市成交冠军，总成交套数为551套，总成交面积为65135㎡；

胶州市上周总成交套数为399套，总成交面积为46081㎡，位列青岛成交套数及成交面积排行榜第二名；

城阳区以338套的成交套数及39921㎡的总成交面积位列“双榜”第三名。

上周全市各区域新建商品住宅成交概况

就单盘来看，在成交面积方面，黄岛区的融创维多利亚湾项目上周蝉联青岛单盘成交面积排行榜第一名，总成交面积为15318㎡；

老胶南的绿地青岛城际空间站项目位列第二名，总成交面积为13983㎡；

胶州市的荣盛锦绣外滩项目总成交面积为13404㎡，位列单盘成交面积排行榜第三名。

值得一提的是，上周市北区有项目上榜“青岛单盘成交面积榜”TOP10，碧桂园云著项目总成交面积为10245㎡，位列榜单第四名。

在成交套数方面，绿地青岛城际空间站项目则位列第一名，总成交套数为134套；

融创维多利亚湾项目总成交套数为118套，位列第二名；

荣盛锦绣外滩项目拿到单盘成交套数榜第三名，总成交套数为115套。

上周全市单盘成交排行榜

END

总的来说，上周青岛新房成交量及成交均价皆有较大幅度的提高，据业内人士推测，此番楼市回温或得益于各开发商为迎合“双十一”购物节推出的各类优惠促销活动。

近日，国家统计局发布2019年10月70个大中城市住宅销售价格统计数据，根据最新数据显示，10月青岛新房及二手房价均有一定幅度的下跌，其中，二手房价更是连续9月下滑。

目前青岛楼市已进入买方市场，各房企着急“冲量”，而选择观望的购房者越来越多。年关将近，预计将有不少开发商陆续推出促销活动，有置业需求的购房者可多多关注，把握时机入手。

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