23.35万㎡，胶州经济开发区纯新盘“水岸芳洲”问世，配建幼儿园

"

11月18日，胶州市自然资源和规划局公布了青岛宝冠置业有限公司“水岸芳洲”项目规划方案批前公示，据了解，项目总建筑面积23.35万平方米，建设以16-18层住宅为主，并配建一所幼儿园。

01

规划以16-18层住宅为主

据了解，水岸芳洲项目位于胶州经济技术开发区湘江路以北、科技大道以东、诚名街以西、湘江支路以南地块，以16-18层住宅为主，采用新亚洲风格，西南侧，配建1所9班幼儿园。有青岛宝冠置业有限公司投资建设。

02

规划建设1381户住宅！

项目位置图

鸟瞰图

透视图

据介绍，项目总占地面积23.23万平方米，建设住宅、商业配套建筑、物业管理用房、居委会、幼儿园等，规划建设1381户，容积率2.0，建筑密度14.08%，绿地率43.74%，规划停车位1849辆，均为地下。

03

“水岸芳洲”项目历史地块回顾

今年9月，胶州3019（住宅）、1045（仓储）、1046（仓储）三宗土地搭配出让，竞买人须同时竞得，最终被青岛冠宇生态农业有限公司,青岛宝冠置业有限公司联合竞得， 成交总价8579万元，其中位于胶州经济技术开发区3019号住宅用地，总占地1.7万㎡，容积率2.0，总建面3.4万㎡， 成交楼板价2333元/㎡，周边紧邻碧桂园湖悦天境项目，在售均价11500元/㎡左右；另外两宗仓储用地位于里岔镇，据出让协议：竞买人须为已在青岛国际农产品交易中心注册并已运营，具有国际农产品进口保税仓库资质的国家AAAA级及以上物流企业。

开发区拿地位置

据悉，在青岛国际农产品交易中心项目区，分批征地约500亩，本次征地合计48.1亩（其中地块一25亩，地块二23.1亩），建设约20万平方米的市场交易区、综合服务区、深加工区及检测中心。土地及相关建设手续完备后，项目建设周期约两年。

04

可提意见： 公示提意见方式

"

Tags：23.35万,胶州,经济,开发区,纯新盘,水岸芳洲,问世,配

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。