青岛东方饭店要回来了，或变网红！位于黄金地段...还有这些规划

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在青岛
曾经有过
“早餐去东方，晚餐去海天”的说法
位于大学路4号的东方饭店
是不少老青岛心中的“地标”
但随着东方饭店的拆除
其后续的规划问题备受关注

最近有消息称
这里以后或要走网红路线

11日

青岛市自然资源和规划局

副局长潘奇做客《行风在线》

针对市民关注的这一热点问题

作出解答

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东方饭店重新规划

东方饭店（资料图）

潘奇表示，由于东方饭店位于青岛的历史风貌保护区中，为提升城市品质，东方饭店地块正在进行新一轮规划编制，且为了迎合大学路的“网红范儿”以及青岛历史风貌保护区的建筑特色，青岛东方饭店或将设计成特色建筑，与周边环境相协调。

此外有市民咨询，1983年开业的黄海饭店以及1979年开业的青岛汇泉王朝大饭店均已属“高龄”，且代表着青岛沿海一线的城市风貌，这两家饭店是否有改造计划？潘奇对此回应，黄海饭店和汇泉王朝大饭店目前暂无改造计划。

对于咱青岛人最熟悉
也最值得怀念的东方饭店
你还记得它之前的样子吗？
小编带你一起来回忆它的“前世今生”

东方饭店的前世

上世纪二十年代初期，大学路与龙口路交界处建起了一座综合性的市场，这便是知名的东方菜市。在东方饭店原址上原来有一栋从外表看是三间组成的连体平房（下图左侧是东方菜市，右侧就是那座小平房），据说是东方菜市的附属建筑。

这三间连体平房是一个国营的小饭店，主要卖些面条、油条、火烧、炸面鱼等面食，偶尔还会有“地排车”拉来一大罐子一大罐子的散啤酒，倒在大缸里用水勺往外买，用来盛啤酒的大铝罐子人们叫它“炮弹”。

七十年代中期，油条七分钱一两，葱油火烧六分钱一个，面条七分钱清汤面，一毛四肉丝面，统统的要用粮票。啤酒两毛钱一大瓷碗。记得饭店里有一位年纪很大的女服务员，经常坐在饭店门口用浓厚即墨腔叫卖火烧：“油火手（烧）油火手（烧），方滚叶（热）方滚叶（热）地”。

东方饭店的今生

东方饭店生于1989年底，天生不丽质，但自参加工作以来，勤勤恳恳、兢兢业业、不辞劳苦、忠于职守，没黑没夜的呵护着一拨又一拨南来北往的旅人。

遥想当年，东方饭店可谓是名声赫赫，有“东有海天、西有华天、中有东方大饭店”之说，虽然这哥仨儿都已先后“作古”或正等着“涅盘”，但都留下了不少的口碑和说辞。

东方饭店突兀的矗立在红瓦绿树丛中

东方饭店的广式早茶很地道，是饭店的品牌，听说当时是请了一位广东老太太在主持打理，每天早晨要翻台数次，当然价格也是不错的。现在早茶转移到了其他的地方，生意依然红火，这个“军功章”应该有大学路东方饭店的一半。

在东方饭店西侧东方菜市的半地下室里有一家“勇丽餐馆”，是后来知名的勇丽大酒店的“根据地”，餐馆厨房的大排气扇正对着几步之遥的东方饭店，餐馆厨师的手艺不错，有几个拿手硬菜，东方饭店的住客经常闻着味儿就找到了这里，所以，勇丽的发展壮大不该忘记东方饭店。

每年过了腊八节，东方饭店的东门洞子里就堆满了成箱的年货，东方面食和东方酱货，人们从四面八方赶来领年货，车来车往，熙熙攘攘。

2007年从东方饭店楼顶拍的东方菜市

转眼这么多年过去了
满满的回忆
你怀念吗？

除了东方饭店
宜昌路31号地块作为安置房地块

为何迟迟没有动工？
独栋别墅加盖情况怎么处置？
万科未来城规划的
建设小学和幼儿园何时动工？
.....
官方答复也来了！

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原化工用地待达标可供地

“双桃化工”老企业搬迁后，宜昌路31号地块作为安置房地块迟迟没有动工。对此，潘奇表示，该幅地块用于建设异地安置房源。由于地块原先所属为“双桃化工”，土壤存在一定污染，作为住宅用地前需进行土壤修复，计划将于明年一季度完成宜昌路31号的土地供应。

此次访谈中潘奇介绍，今年1月1日，我国颁布了《土壤污染防治法》，根据相关规定，对原先为化工企业的土地，供地之前须做土壤调查，如若土壤污染则要进行修复，待修复达标后才可供地。目前，宜昌路31号地块前期规划已经完成，待土壤修复达标后即可供地。

据了解，青岛大规模实施老企业搬迁后，不少地块如今已建成住宅小区。此次访谈中有市民提到，万科未来城规划的建设小学和幼儿园何时动工？对此，潘奇回应，万科未来城所在地为“海晶化工”地块。目前，用于学校和幼儿园建设的土地，土壤污染治理尚不稳定，因此无法供地，现阶段市自然资源和规划局正配合环保部门积极治理，待治理达标后即可供地。

卫星遥感监测违章建筑

有市民反映，崂山区石老人观光园附近的翡翠花园小区内，一栋房产证面积219平方米的独栋别墅出现违规加盖情况，目前已经加盖到近1000平方米。对此，崂山区分局相关负责人表示，该项目之前已接到群众举报，并进行过现场查看，目前该别墅违规扩建主体已经完工，正在进行外立面装饰。同时，崂山区城管局对项目违规扩建进行了现场测量，该栋别墅房产证实际建筑面积为200平方米左右，现如今已经扩建到原先的两倍，且从外观看地上建筑为四层，体量较大。据了解，崂山区规划分局已向青岛市城管执法局和崂山综合执法局发函，告知相关情况，下一步待情况查明后将进行违建查处。

违章建筑是城市发展的毒瘤，而私搭乱建的违章建筑往往是在“成形”后才会被发现。对此，潘奇表示，青岛市自然资源和规划局充分利用科技手段，通过卫星遥感监察监测，随时掌握青岛市每一种土地的利用情况和利用现状，加大监督监管力度。并将土地矿产卫片执法检查周期由年度缩短为月度，局部重点地区可以做到每周检查，提高违法行为及时发现率和查处到位率，今年上半年，全市共立案查处违法用地833宗，已拆除456宗。

另外
岛城多个规划项目
昨天在青岛市自然资源和规划局网站
进行公示
快来了解一下

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南姜安置区项目

本项目设计为整体环状布局，开放中部空间，旨在面向大众创造一个规划布局合理、配套齐全、环境优美的高品质安置区。该项目公示时间至2019年11月15日。

批前公示显示，南姜安置区项目位于崂山区崂山路51号，东至崂山支路、西至姜哥庄路、南临崂山路、北临东姜村，地块具有良好的交通与景观条件。规划用地面积为57136.1㎡,容积率为1.6、计容面积为91417. 76㎡、绿地率为40%、建筑密度13%。

中央公园项目规划单体变更

批前公示显示，李沧区中央公园项目建设地为李沧区夏庄路124号，位于夏庄路以西、果园路以北。为启动“烂尾楼”改造项目，早日完成全部工程建设及竣工交付，结合相关部门意见，拟将建筑裙房部分3层、4层功能由商业改为商务办公，3#楼由商务办公改为住宅。此次变更，仅涉及建筑物使用功能调整，建筑内部平面布局不在审查和公示范围内。该项目公示时间至2019年11月16日。

城阳区夏塔路北拟建人才公寓

批前公示显示，城阳区夏塔路北、白沙河南、天风南路西项目，由青岛和达集团有限公司建设。项目地块北临滨河路，东临天风南路，南临夏塔路。占地面积约39.44万平方米，总建筑面积约88.02万平方米，拟建住宅、商业、办公、人才公寓。该项目公示时间至2019年11月15日。市民可以通过青岛市自然资源和规划局政务网站反馈意见。

老旧建筑是一种情怀
新兴规划推动发展！
你在东方饭店吃过什么最让你难忘？
或者有什么想说的？
欢迎留言分享~

内容来源：青岛新闻网、张岩拍青岛、青岛早报等

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