青岛高新区楼市预测

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青岛高新区的风水大法布置赏析

青岛高新区风水续：一处适合立刻投资的房产区域

青岛城阳转盘海信*正阳中心楼盘风水介绍

近期由于高新区的一系列改革实施落地，对周边各大小楼盘造成不小的冲击，特别是胶州楼市持续崩盘波及到黄岛、城阳和高新区。有不少人不断的抱怨和咨询，特意在此做一个说明。

1 四万亿的余威不支持降价

2009年政府大放水，一次性倾倒了4万亿。短暂性的拉起了市场，房地产市场异军突起。打个比方：在一个集市上原本只流通1000元，各类物资的价格平稳，突然在集市上有500元的热钱流入。市场需要用商品来承接这个热钱，热钱也需要变成商品进而流通。金钱的嗅觉是敏锐的，它在市场上选择了鸡蛋，于是市场上的鸡蛋价格打着滚的往上翻。

反过来讲，如果现在人为的降低鸡蛋的价格，那么热钱怎么选择，肯定会从鸡蛋上撤出来。热钱重新回到市场，市场需要重新找一个商品来承接这个热钱，可是现在的市场没有这么一种商品可以替代鸡蛋。热钱到处流窜，势必造成流通性强的民生日常消费品的上涨，于是乎通胀开始。

作为市场管理员的政府是不能允许这种情况的发生的，所以一系列的措施实际是将房地产上二套房的热钱锁死，防止热钱流出扰乱金融市场。

2青岛市断腕重生的魄力

青岛市把花10年之力推进的红岛高新区一纸赦书给予解放。高新区由城阳区代管，红岛、河套、上马等统统回归城阳直接管辖。

为什么这么做？答案就是给高新区松绑。

原来高新区由青岛直接管理，高新区这片弹丸之地依靠政策、土地、招商引资，却要承担上马、红岛、河套甚至更多的基础建设，以现有高新区内企事业单位的纳税水平，想必是入不敷出。

现在好了，剥离不良资产后，高新区独立管理，开展双招双引工作，轻装上阵。青岛市政府这种断腕的魄力还是值得肯定的，它的想法很简单，以点带面的推进，打造成真正的领头羊，先富带动后富。

3新时代的流量策略

前面说了，大势所趋房产不可能一蹴而就的降价，否则整个市场就乱套了，再次青岛市政府又如此大力的扶持高新区，所以高新区一定不会差。

纵观现在的所谓的高新区，仅仅包括了正阳路以南、奥东路以东、冬至白沙河，向南不过高速。这一大片区域内，只有以世贸为中心地方的是规模性居民区，无论结局如何，这个大社区都不会过于萧条。

21世纪什么最重要？人才！

高新区如果要发展首要任务是引资，再次就是引入人。滴滴打车、共享经济等等模式都验证了这一点，有了人才会有市场。

这片住宅只有有了人气，才能活跃，只有有了人，才能给高新区的企业带来选择，才能为企业创收。人流大，才能带动这片区域。

4 风水阻力

好些个人来问，既然这块地方风水这么好，为什么还有人担心房价问题。其实是各位把这两个问题混淆了，风水好坏与价格没有任何关联。龙脉上的风水宝地有价格吗？价格是人为竞争所产生的标签，风水则是天然或人为为之，两者没有任何可比性。

再次重申一次，我没有鼓动大家到此买房的任何意愿，包括《青岛高新区风水续：一处适合立刻投资的房产区域》也只是告诉大家可以投资这里的商铺而已。理由有两个：一是在《青岛高新区的风水大法布置赏析》中已经指出风水有缺陷。二是：在微信公众号善缘和正中说了一个衙门的充分条件，这个你可以自己去判断高新区政府的大楼。

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