在青岛，首付30-50万的房，有哪些特征？

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2014年时，青岛市新房均价仅为10792元/㎡，而最新房价数据却显示，青岛全市新房成交均价已达到15460元/㎡。

?5年前，购买一套100㎡的新房需要108万，房贷最低时是“7折”，公积金再抵扣一波，年轻人买房还贷还算轻松，那时有很多80后几乎没感到什么压力就买上了房子。而现在买房比五年前至少要多花46万元，房贷还执行上浮15%-20%，很多90后都吐槽每月发工资都得优先上交银行，就问你“扎心”不?

世界上没有后悔药，错过了当年，可买房还得继续…

?目前青岛主力刚需购房人群的首付门槛大多为30-50万。在岛城，首付30-50万之间的楼盘有以下几点特性：

1、从区域分布情况来看，主要分布在城阳、高新区、西海岸、即墨、胶州。

2、从装修情况来看，其中，城阳以毛坯为主，高新区以装修为主。

3、从产品来看，主要以高层、小高层业态为主。

?现阶段，首付30-50万，在青岛主城区中已鲜有新楼盘可选择，建议刚需置业者可考虑交通便捷、生活便利的近郊。

今年，青岛楼市“金九”、“银十”期间就上新了不少小户型房源，有的地段也比较不错。此外，不要局限楼盘现在的配套条件，眼光要放长远一些。多了解一下官方发布的消息，看看该楼盘附近有何规划、新项目即将落地，把楼盘未来发展潜力考虑进去。

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