房住不炒 还能坚持多久 艰难的理念变革之路

"房住不炒 还能坚持多久 艰难的理念变革之路

从2017年开始执行的限购政策到现在已经快走到第三个年头，就青岛市场而言现在房价各区域都有不同程度的降价，政策调控能够影响房价却无法改变炒房的理念。各种因素的影响之下限购政策还能坚持多久？何时房住不炒的理念能够顶替炒房的理念？楼市的暴利涨幅已经深入人心，这艰难的变革之路能否走下去？

从限购政策执行开始住宅性质的商品房与二手房都受到不同程度的影响，政策坚持到今年降价已经成为一个很普遍的情况，但政策执行到现在一手房的公寓、loft这两种商住性质的房产交易量一直比较多。从开发商、新房代理商开始全民营销政策到现在，房产中介带看一手房已经成为一个很正常的现象，全民营销大大的刺激此类房产的交易量，各种情况看多了真的感叹我们的“聪明”。

从2013年进入房产金融相关行业开始，这些年也经历了几次房产政策的调整，看过楼市的萧条，也看过楼市的火爆，总体来说火爆的时间大于萧条的时间。国内楼市人为原因和政策原因都影响着房价，楼市一直不是一个理性的市场，各种因素促进这个深入人心的炒房理念，现在想要改变这个理念是一件很不容易的事情，房住不炒是很重要的，从一些方面来说这个影响到未来的经济发展和社会发展。

自古以来我们对于房产都有很深的执念，房产是我们生活中很重要的一部分，有房心里才会有一份安稳感，一房何忧、一房何愁。“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，买房对于现在的年轻人来说真的不是一件容易的事情，就青岛买方而言不少年轻人的首付耗尽了父母半生的积蓄。房贷之下不少年轻人的生活也过得很精打细算，房贷压力之下生活的幸福指数越来越低，房贷压力的增加也促使消费水平的降低。

这些年在办理业务的过程中看到过因为房产而引发的各种问题，亲人反目、各种纠纷、各种故事，看的多了真的感触房产的影响很重大，也更感触人心与人性。青岛房产市场开始兴起到现在满打满算才十几年，十几年房产价格发生了翻天覆地的变化，用房地产来带动市场经济发展可能是一条必经之路，但这不是一条长久之路。不少国家都经历过房地产泡沫，如果我们一直去依靠房地产带动经济发展，那一旦发生房地产泡沫，那就可能是一条万劫不复之路了。

看过不少没有房贷压力人的生活，生活的幸福指数真的很高，不用去害怕工作的变动，不用去精打细算的考虑旅游支出，不用害怕突如其来的疾病，可以让生活过得很满足。活着到底为了什么，这个没有答案，每个人都有自己的认定，只此一生，不可回头、不可重来，活着得让自己活的开心，让自己觉得有价值。

看过太多的房产各方面的广告，真的很希望房地产市场能够进入一个理性的市场，别再走这个自己人坑自己人的经济模式，国家的发展壮大不是只依靠房地产就可以的。人无远虑必有近忧，请让未来有路可走，也请让我们未来的路越走越远。房住不炒，一条理念之路，一条发展之路，一条未来之路。

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