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当你觉得青岛房价进入冬天的时候，春天就来了

2019-10-26 13:41家装资讯

简介" 之前我说城阳白云山板块，某湖把精装小高从16000-17000，压到12000-13000，降价幅度之大，可以说目前在青岛引起很大的反响。一平降价3000-4000，对于高价购房者来说，绝对是巨大的打击。购房者应该对房地产丧失信心吗？当然不能。 2018年，当青岛房子炒的...

之前我说城阳白云山板块，某湖把精装小高从16000-17000，压到12000-13000，降价幅度之大，可以说目前在青岛引起很大的反响。一平降价3000-4000，对于高价购房者来说，绝对是巨大的打击。

购房者应该对房地产丧失信心吗？当然不能。

2018年，当青岛房子炒的如火如荼的时候，你们知道苏州发生了什么吗？工抵房，顶账房，特价房铺天盖地。

最显著的，苏州高新区的万科遇见山项目，2016年，洋房130平，单价2.2 万一平，总价高达286万，2018年4月，还记得青岛什么价吗？城阳都突破2万，苏州万科遇见山的联排别墅156平以1.7万的价格清盘，别墅比洋房还便宜5000，想想那些高价买洋房的业主是什么心态。不仅如此，那个时候苏州许多楼盘都滞销，万科在木渎的项目每平米降2000-4000清盘。

然而到了2019年4月发生惊天大逆转，苏州房价在调控压抑长达两年之后，房价再次翻番。

而青岛目前的情形和去年的苏州如出一辙，甚至青岛房价单边下跌现象更加明显，但是正因如此，青岛也进入了开发商自主去库存的周期。

年底是个机会，但是年底最优惠并不是百分百的，15年底苏州暴涨，16年底青岛暴涨，给我们的教训是惨痛的，有的时候政策的导向给市场传导的力量是最巨大的，市场现在反应的速度远比我们想象的要快的多。两个月翻番的事件不在少数。

因此你必须关注10月底政策的导向，大概率会维稳，三稳，“稳房价，稳物价，稳预期”，只要政策转向，房地产压抑的力量会在一瞬间全部爆发出来，那就是你要出手的时机。