青岛高房价的弊端逐渐显现，直接影响了近年来青岛人口增速。近年

"青岛高房价的弊端逐渐显现，直接影响了近年来青岛人口增速。近年来青岛整个城市的规划框架非常庞大，从西海岸古镇口，到红岛高新区，再到即墨创智新区和蓝色硅谷，地铁13到11号线跨度接近160公里，相比北京的六环对角线距离才仅仅不到60公里，如此大地盘亟需大量人口填充，而青岛一年仅仅增加的几万人口也被稀释的看不到任何踪迹。看看当年规划局蓝谷2020年30万人口的短期规划，只能一笑了之。正如统计中国规划的3500个新城，足足需要34亿人去填充！没有配套的支持，产业的支撑，工作的需求，人口的流入，如此多新区盖起来的海量商品房只能作为击鼓传花的工具。巨额资金对房地产的投入，也一定程度阻碍制造业等实体产业的发展，经济高质量发展的未来亟需新的变革。"

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