1秒终审当日办结，青岛房屋不动产登记证可当天拿证

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10月24日，青岛市政府宣布，青岛市不动产登记中心半数以上登记业务实现1小时办结，90％登记业务实现当日办结。对符合土地增值税简便计算方法的存量非住宅类房地产买卖，年底前将实现企业间转移登记1小时内办结。

青岛市自然资源和规划局在全市14个不动产登记大厅全面实现不动产交易、纳税、登记业务“一窗受理，并行办理”，案卷办理时间由40－50分钟压减为10－20分钟。依托国家、省、市政务信息资源共享交换平台，积极推动信息共享，打破信息壁垒，可以通过部门共享获取的材料，不再要求申请人提供，让“数据跑路”代替“群众跑腿”。

对不动产非公证继承（受遗赠）登记业务，将原前置环节继承（受遗赠）不动产权属调查与不动产转移登记合二为一，并将继承权属调查时间由60日大幅压缩至5个工作日，公告15个工作日后无异议即予以登记。

对持公证遗嘱或公证遗赠协议办理登记的业务，实行承诺制，不再要求申请人提交亲属关系证明材料，取消要求全部法定继承人到场进行材料查验的环节。全市一般登记类型材料由4－6件减少为2－4件，特殊登记类型材料由8－10件减少为5－7件。

通过数据共享减事项、减材料、减流程，涉及老百姓日常的常用业务实现即时或当日办结；其他较为复杂的登记业务（涉及外业查看、企业改制、大宗案卷、公有住房出售、历史遗留问题等特殊情况除外）均在3个工作日内办结。

此外，市本级实现了抵押权注销登记“秒批”，对金融平台申请的抵押注销登记实现系统自动比对，实现“1秒初审、1秒终审”。对符合土地增值税简便计算方法的存量非住宅类房地产买卖，年底前将实现企业间转移登记1小时内办结。

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在各登记大厅设置“自助服务区”，共安装自助服务设备30余台，提供房屋权属信息查询、住房情况证明开具、权属状态验证、不动产登记证明自助打印等自助服务，方便群众自助办理。

推行网上预约办理。申请人可以根据个人需求，网上预约不动产登记办理时间和办理地点，无需排队，实现即到即办。开展业务办理信息推送。申请人可以通过拨打电话、发送短信、登录网站、关注微信公众号和现场使用触屏机等多种方式，查询业务办理状态，及时完成业务办理。

实现不见面登记。依托不动产登记远程金融平台，与金融机构建立服务合作机制，申请人在通过金融机构办理贷款的同时，可一并办理不动产预告登记、抵押登记、转移登记、抵押权注销登记等业务，无需再到登记机构现场申请。市本级推出网上查询、网上预审等业务。借助山东政务服务网统一用户平台，解决实名认证问题，推进网上查询、网上核验，将“不见面”服务由不动产登记业务拓展到档案信息查询业务，申请人可随时随地查询所需信息，不需再为一条信息、一纸证明跑腿跑路；开展网上预审，涉及与申请人关系最密切的三类登记业务，市民可通过网站或公众号登陆不动产登记网上预审平台，实名认证后直接上传登记材料申请预审，预审通过后现场见证有关材料，实现当天缴费领证。

（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 赵波）

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